Suelo en la provincia de Murcia. De superficie registral 685 m2 y 607 m2 catastrales. Se accede por la carretera RM-303, tomando la Calle Mayor y girando a Vereda San Isidro o Valencianos. Su entorno está caracterizado por ser una zona residencial de la huerta de Murcia con predominio de viviendas en bloque, unifamiliares y zonas de cultivo tradicionales. Zona residencial tranquila. Buenas conexiones con el resto de la pedanía y alrededores a través de carreteras locales, secundarias y la autovía. La ordenanza de aplicación es de tipología RM: Manzana Cerrada Tradicional / RH: Vivienda Unifamiliar en Transición a Huerta. Sus usos compatibles son: RM, Talleres Domésticos; Comercio local, en planta baja y en edificio exclusivo; Oficinas y Servicios profesionales, en planta baja o primera. Sin limitación para despachos profesionales; Restauración, Espectáculos y Ocio; Hospedaje; Equipamientos; Garajes en planta baja y sótanos; y Pequeños talleres y almacenes de venta. RH, Talleres domésticos en planta baja; Comercio Local en planta baja; Oficinas y Servicios Profesionales; y Garajes en planta baja y sótano. Su edificabilidad se caracteriza por: Retranqueo a Linderos: 5 m frontal y posterior. 6 m laterales (RH). Alturas Máximas Permitidas: 4 plantas (13 m) / 2 plantas (7 m). Fondo Máximo: 15 m (RM). Parcela Mínima: 150 m² / 800 m². Fachada Mínima 7 m /16 m. Total edificabilidad= 883,49 m2, con una ocupación máxima del 100%.
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