Presentamos esta casa de pueblo en el encantador municipio de Es Castell, perfecta para quienes buscan un proyecto de reforma integral. En la actualidad la vivienda tiene una superficie 217 m2 construidos y esta distribuida en 2 plantas. Consta de salón-comedor, cocina, 2 dormitorios, 2 baños, una sala diáfana de 57 m2, que se puede dividir en varios dormitorios y un garaje también de 57 m2. Existe la posibilidad de reformar la casa actual o construir una vivienda nueva, la parcela permite una edificabilidad máxima de 800 m2, Repartidos en Planta baja + Plta. 1ª + Planta 2ª + Bajo cubierta (50% de la planta 2ª) La propiedad se asienta sobre una parcela de 333 m², la ocupación máxima de la parcela es de 223 m2, conservando así un jardín de 110 m2 en caso de agotar el máximo permitido para la ocupación. Con una fachada de 18,59 metros y una profundidad de 17,94 metros, las opciones son ilimitadas.Puedes optar por rehabilitar la edificación existente o convertir la parcela en tres lotes individuales para edificar tres viviendas independientes de aproximadamente 240 m² cada una, distribuidas en planta baja, primera planta, segunda planta y bajo cubierta, todas con un jardín privado de 40 m². También existe la posibilidad de construir un edificio con seis viviendas, cada una con su respectiva cédula de habitabilidad.Situada en una calle muy tranquila, esta propiedad se encuentra a tan solo 1 minuto caminando de Cala Corb y a 5 minutos de Cales Fonts, un lugar privilegiado para disfrutar de la belleza natural de la zona. Además, la ubicación es inmejorable, con todos los servicios a mano y Mahón a solo 5 minutos en coche.Una oportunidad única para construir la casa de tus sueños en una de las zonas más deseadas de Menorca. ¡No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos para más información!
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