La vivienda está ubicada en la exclusiva urbanización Guadacorte, muy bien situada en la comarca a 10 minutos de Gibraltar y a 15 minutos de la urbanización Alcaidesa y el exclusivo enclave de Sotogrande.La vivienda está ubicada en una parcela independiente de 900 metros cuadrados con acceso directo al río con rampa de hormigón y acceso privado al río con cancela y preparada para la botadura de embarcación. La parcela cuenta con una amplia piscina que con una zona para niños, zona solarium, zona ajardinada con vegetación madura y goza de mucha privacidad. En la parte exterior hay un baño para dar servicio a la piscina y a la zona exterior que cuenta además con dos duchas para zona de vestuario. En la zona exterior hay también un amplio porche techado que comunica la parte exterior de la vivienda con el salón y la cocina. Este espacio es ideal para disfrutar de las magnificas vistas al río, disfrutar de la piscina y del aire libre en tu propio hogar. En la zona exterior hay también un cuarto almacén exterior, muy práctico para almacenaje y con puerta de seguridad. Al estar lindando con el salón existe la posibilidad de ampliación de éste o de su conversión en un despacho, cuarto de juegos o de estudios, ya que la estructura está preparada. A la entrada de la parcela te encontrarás con una zona de acceso de hormigón armado con una cancela exterior motorizada. Desde el interior de la parcela puedes acceder a un garaje doble cubierto con espacio para dos grandes coches e incluso una motocicleta. El acceso es a través de una puerta automática.La vivienda está distribuida en dos plantas, en la planta baja encontrarás una amplia y moderna entrada, muy luminosa y espaciosa, cuenta con un práctico cuarto auxiliar para ropa de abrigo y un pequeño almacén tipo despensa, un dormitorio que también puede tener la funcionalidad de un despacho y baño completo. El salón es muy amplio y luminoso, tiene una zona comedor y cuenta con una agradable chimenea de alcohol empotrada y amplios ventanales para disfrutar de las vistas en cualquier momento del año. La cocina es muy moderna, luminosa y desde ella tienes acceso a una zona de lavandería, para tener toda tu ropa y enseres bien ordenado. Desde el salón y la cocina se accede a un agradable porche techado con espacio para disfrutar de momentos felices en familia y con amigos. En la planta alta tienes 3 dormitorios, dos de ellos tienen posibilidad de ser ampliados si así lo necesitarás con una obra menor, ya que están cuentan con una estructura de techo impermeabilizante que ya está ejecutado. El dormitorio principal tiene un baño en suite y un amplio vestidor. Además hay un tercer baño completo con bañera hidromasaje para uso del resto de dormitorios de esta planta. Todas las habitaciones cuentan con antena TV e internet por cable y con luminaria inteligente en resto de zonas comunes. Las ventanas y puertas son de PVC oscilobatientes, con doble acristalamiento de seguridad y persianas metálicas de seguridad motorizadas controladas por Domótica en toda la casa. El suelo laminado en toda la casa marca Quickstep con garantía de 50 años. Tiene además un sistema de alarma exterior perimetral e interior con securitas direct, con sistema de video vigilancia con centralita de grabación y visión remoto. Las calidades de la vivienda son excepcionales, así como la construcción, realizada con excelentes materiales. La vivienda se entrega con cocina amueblada completa y electrodomésticos. Ven a visitar la casa de tus sueños!Les informamos que los gastos de Notaría, Registro, Impuestos y los honorarios no están incluidos en el precio. Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad ( Según Decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de “Seguro de Caución” para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.
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