¡Oportunidad única para inversores y empresas! Conjunto de 3 fincas con naves y almacenes a un paso de La Xara (Dénia)•Paquete completo: 3 fincas catastrales que suman 2.577 m2 de suelo y 985 m2 construidos.•Ubicación estratégica: junto a AP-7, a 3 km de Dénia y 4 km de Ondara (CC Portal de La Marina).•Listo para operar: luz y agua contratadas en la finca principal.•Coste contenido: IBI total 772 €/año.•Alta versatilidad: logística, producción, almacenamiento, comercio con gran volumen, oficinas/almacén en altillo, etc.Detalle del conjunto: Finca 1 – 1.193 m2 de suelo•Nave-almacén: 767 m2 construidos (593 m2 en planta baja + 174 m2 en planta alta).•Distribución funcional: 3 zonas con accesos independientes al exterior.•Servicios: contratos de luz y agua activos.•Aseo en la nave.Finca 2 – 747 m2 de suelo (naranjos)•Almacén de 15 m2.Finca 3 – 637 m2 de suelo•Dos inmuebles de 118 m2 y 85 m2 (total 203 m2 construidos).Totales del paquete•Terreno: 2.577 m2•Construido: 985 m2Ubicación y conexiones:•A pocos metros de La Xara, 3 km de Dénia.•4 km de Ondara y del Centro Comercial Portal de La Marina.•Excelente enlace con Autopista AP-7.•Hospital Comarcal Marina Salud cercano: valor añadido para negocios con servicios asistenciales o alta afluencia.Múltiples usos:•Logística y distribución (salida inmediata a AP-7).•Producción y talleres con apoyo de almacén.•Cash & carry / autoservicio mayorista.•Showroom + oficina + almacén gracias al altillo.•Aparcamiento y acopio exterior en las parcelas anexas.(Sujeto a normativa y tramitación municipal correspondiente.)Por qué elegir este activo:•Flexibilidad real: múltiples accesos, varias construcciones y zonas independientes.•Escalabilidad: posibilidad de ampliar operativa entre fincas del mismo conjunto.•Eficiencia de costes: IBI 772 € para todo el paquete.•Listo para arrancar: suministros en marcha en la finca principal.¿Te encaja para tu proyecto? No dudes en contactarnos para obtener más información o para programar una visita al lugar. ¡No pierdas esta oportunidad de invertir en un sitio con un gran potencial empresarial!
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