En una de las zonas más consolidadas y mejor comunicadas de Moratalaz, presentamos esta vivienda situada en la calle Arroyo Belincoso, a escasos metros de la estación de metro Vinateros.Una localización que marca la diferencia: acceso inmediato al transporte público, rodeada de todos los servicios esenciales y con la comodidad de tenerlo todo a pie.La vivienda, ubicada en planta baja, dispone de tres dormitorios, ofreciendo una base perfecta para desarrollar un proyecto de reforma a medida, ya sea como residencia habitual o como inversión con alta proyección.Uno de sus grandes valores es su luminosidad, un atributo poco común en este tipo de inmuebles, que junto a su distribución permite plantear diferentes opciones de optimización del espacio.Entorno completamente consolidado, con:Centro de saludBibliotecaSupermercados y comercio localZonas verdes y espacios abiertosUna propiedad que combina ubicación estratégica + potencial de revalorización + versatilidad de uso, lo que la convierte en una oportunidad real dentro del mercado actual.Ideal para quienes buscan crear su vivienda a medida o invertir en una zona con demanda constante y recorrido de crecimiento.El precio anunciado NO incluye los gastos derivados de la compraventa, que corresponden al comprador.En la Comunidad de Madrid, los gastos aproximados son:Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): 6 % del precio de compraventa (vivienda de segunda mano).Gastos de notaría (según arancel oficial).Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad.Gastos de gestoría, en su caso.Estos importes son orientativos y pueden variar en función de las circunstancias personales del comprador y de la operación concreta.Para cualquier duda puede visitar la pagina web del contribuyente de la Comunidad de Madrid.https://www.comunidad.madrid/servicios/atencion-contribuyente/transmisiones-patrimoniales-onerosas.
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