Descripción del solar en ventaSe vende solar urbano de 283 m2 situado en el término municipal de Cájar (Granada), con uso residencial plurifamiliar y compatibles, según planeamiento urbanístico vigente.El solar cuenta con acceso rodado y dispone de los servicios urbanos existentes: red general de abastecimiento y saneamiento de agua, suministro de energía eléctrica y red de alumbrado público. Quedan pendientes de ejecución algunas actuaciones urbanísticas como acerado, bordillos y acometidas, propias del desarrollo de la zona.🔹 Condiciones urbanísticas principales:Uso: Residencial plurifamiliar y compatibles.Tipología: Edificación exenta o en agrupación.Superficie de parcela: 283 m2 (superior a la parcela mínima exigida de 250 m2, con frente mínimo de 10 m).Altura máxima: 2 plantas y/o 7,40 m. Se permiten construcciones sobre la altura reguladora.Ocupación máxima:Planta baja: 45%Planta primera: 45%Edificabilidad: 0,75 m2/m2.Separación a linderos:A vía pública: mínimo 3 m.A colindantes: mínimo 3 m.🔹 Otros parámetros relevantes:Se permiten patios con una superficie mínima de 9 m2.Vuelos permitidos tanto cerrados como abiertos, siempre en el interior de la parcela.Semisótanos permitidos, sin computar como planta si no superan 1,40 m sobre la rasante.Aparcamiento: mínimo una plaza por vivienda o por cada 100 m2 construidos dentro de la parcela.Solar ideal para promoción residencial, vivienda plurifamiliar o inversión, ubicado en una zona en expansión con buena conexión con Granada capital.El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura ni honorarios de agencia. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo avisoRef: 49206
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