Este apartamento destaca por su extraordinaria luz natural, sus vistas despejadas y una sensación de amplitud única. Gracias a su orientación, la vivienda disfruta del sol de la mañana, creando un ambiente cálido y luminoso desde primera hora ☀️.🏡 La verdadera joya del piso: su terraza de aproximadamente 25 m2, en esquina y totalmente aprovechable 🌅🌊. Formando parte de los 100 m2 totales de la vivienda, es espaciosa, soleada y con vistas abiertas al mar, perfecta para desayunar viendo el amanecer, relajarse, recibir amigos o simplemente disfrutar de la brisa marina. Sin duda, esta terraza convierte el apartamento en un lugar excepcional para vivir y disfrutar del estilo de vida mediterráneo.La vivienda (100 m2 totales, terraza incluida) se distribuye en:🛏️ 3 habitaciones🚿 1 baño reformado + baño comunitario🛋️ Salón amplio y luminoso🍳 Cocina independiente🌅 Gran terraza en esquina, con parte utilizada como trastero, recuperable para ampliar aún más el espacio exterior🔧 Características destacadas:Ventanas de aluminio en cocina y habitacionesVentanas de PVC Climalit en salón y habitación principalAire acondicionado por Split con bomba de frío/calorPreinstalación de gas (actualmente eléctrica)🚍 Transporte y accesos:Parada de bus en la puertaTram a 350 metrosDos accesos al recinto: uno con escaleras y otro con rampa adaptada para movilidad reducida🏖️ Zonas comunes:BarbacoaDuchas comunitarias, ideales después de la playa📍 Situado en PAU 5 – Playa de San Juan, a solo 350 metros del mar, con todos los servicios a un paso.📌 El precio no incluye los gastos de compra, que serán a cargo de la parte compradora.ENGLISH✨ Exclusive apartment in PAU 5 with a dream terrace and sea viewsThis apartment stands out for its abundant natural light, open views, and a sense of unique spaciousness. Thanks to its orientation, it enjoys the morning sun, creating a warm and bright atmosphere from early hours ☀️.🏡 The true jewel of this home: its approximately 25 m2 corner terrace 🌅🌊. Part of the total 100 m2 of the property, it is spacious, sunny, and with open sea views, perfect for breakfast while watching the sunrise, relaxing, entertaining friends, or simply enjoying the sea breeze. This terrace truly elevates the apartment, making it an exceptional place to live and enjoy the Mediterranean lifestyle.The property (100 m2 total, terrace included) includes:🛏️ 3 bedrooms🚿 1 renovated bathroom + communal bathroom🛋️ Spacious, bright living room🍳 Independent kitchen🌅 Large corner terrace, part currently used as a storage room, easily recoverable to expand outdoor space🔧 Key features:Aluminium windows in kitchen and bedroomsPVC Climalit windows in the living room and master bedroomAir conditioning Split unit with heating/coolingGas pre-installation (currently electric)🚍 Transport and access:Bus stop at the doorTram 350 meters awayTwo access points to the complex: one with stairs and one ramp adapted for reduced mobility🏖️ Communal areas:Barbecue areaOutdoor showers, perfect after returning from the beach📍 Located in PAU 5 – Playa de San Juan, just 350 metres from the beach, with all amenities nearby.📌 Purchase costs are not included in the price and will be paid by the buyer.
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