Presentamos esta encantadora casa unifamiliar de 115 metros cuadrados ubicada en el corazón de San Vicente del Raspeig 🏡.DISTRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA Esta vivienda de una sola planta, cuenta con tres amplias habitaciones, perfectas para adaptarse a tus necesidades familiares✨. Dispone de un baño y un acogedor salón-cocina de 25 metros donde podrás disfrutar momentos inolvidables con los tuyos 🍽️.La propiedad está lista para ser reformada al gusto del nuevo propietario 💼; esto ofrece la oportunidad ideal de personalizar cada rincón según tu estilo y preferencias. Además, destaca su gran patio independiente 🌿 que no solo proporciona luz natural sino también un espacio perfecto para relajarte o realizar actividades al aire libre 🎉. Incluye lavadero incorporado 🚿 lo cual añade comodidad a las tareas domésticas diarias.Esta es una excelente inversión tanto si buscas tu hogar familiar como si deseas emprender algún proyecto inmobiliario 📈. ¡No pierdas la oportunidad de visitar esta singular propiedad!El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales sedesglosan a continuación:- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente enla Comunidad Valenciana (generalmente el 10% { 18.700€ ) sin perjuicio de tiposreducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las delinmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,el que resulte superior.- Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en elAnexo/, del R.D. 1426/1989.- Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido enel ANEXO/, del R.D. 1427/1989.- Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación deimpuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).Honorarios Agencia: a cargo del propietario.Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puedeconsultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid
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