Descripción del solar en ventaSe vende solar urbano de 283 m2 situado en el término municipal de Cájar (Granada), con uso residencial plurifamiliar y compatibles, según planeamiento urbanístico vigente.El solar cuenta con acceso rodado y dispone de los servicios urbanos existentes: red general de abastecimiento y saneamiento de agua, suministro de energía eléctrica y red de alumbrado público. Quedan pendientes de ejecución algunas actuaciones urbanísticas como acerado, bordillos y acometidas, propias del desarrollo de la zona.🔹 Condiciones urbanísticas principales:Uso: Residencial plurifamiliar y compatibles.Tipología: Edificación exenta o en agrupación.Superficie de parcela: 283 m2 (superior a la parcela mínima exigida de 250 m2, con frente mínimo de 10 m).Altura máxima: 2 plantas y/o 7,40 m. Se permiten construcciones sobre la altura reguladora.Ocupación máxima:Planta baja: 45%Planta primera: 45%Edificabilidad: 0,75 m2/m2.Separación a linderos:A vía pública: mínimo 3 m.A colindantes: mínimo 3 m.🔹 Otros parámetros relevantes:Se permiten patios con una superficie mínima de 9 m2.Vuelos permitidos tanto cerrados como abiertos, siempre en el interior de la parcela.Semisótanos permitidos, sin computar como planta si no superan 1,40 m sobre la rasante.Aparcamiento: mínimo una plaza por vivienda o por cada 100 m2 construidos dentro de la parcela.Solar ideal para promoción residencial, vivienda plurifamiliar o inversión, ubicado en una zona en expansión con buena conexión con Granada capital.¡No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo.¿Aún no has encontrado tu propiedad ideal? No te preocupes: entra en nuestra web www.viviendasylocalesgranada.com o llámanos directamente al 958 25 67 25 y te ayudaremos a encontrar exactamente lo que necesitas.Contamos con 25 años de experiencia en el sector, gestionando todo tipo de inmuebles y operaciones, y somos expertos en locales comerciales.Y si estás pensando en vender, solicita tu valoración gratuita y sin compromiso.El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura, en caso de compra. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. *Esta propiedad se vende sin muebles, vehículos y enseres personales o decoración que se pueda ver en las fotografías**
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