Presentamos un excepcional local de 194 m² útiles, ubicado en una zona estratégica de Barcelona. Este espacio destaca por su versatilidad y características únicas, ideales para diversos usos comerciales.Características Destacadas:Doble Escaparate: Ofrece una excelente visibilidad y luminosidad, perfecto para atraer a potenciales clientes.Espacio Divisible: La distribución permite la posibilidad de dividir el local en dos unidades independientes, adaptándose a diferentes necesidades de negocio.Altura Libre de 3,20 metros: Proporciona una sensación de amplitud y permite múltiples opciones de diseño interior.Diseño en Forma de "U": Facilita una circulación óptima dentro del espacio y ofrece diversas posibilidades de distribución.Historial Comercial: Anteriormente utilizado como galerías, este local posee un carácter distintivo que puede ser aprovechado para conceptos comerciales innovadores.Entorno y Potencial Comercial:Situado en una zona con un tejido comercial en desarrollo, rodeado de negocios locales, residencias y servicios clave. Entre los puntos de interés próximos destacan:Hospital de Sant Pau, a escasos minutos, lo que genera un flujo constante de personas.Conexión cercana con Avenida Gaudí, una zona peatonal muy transitada y con gran atractivo turístico.Proximidad a colegios, oficinas y comercios especializados, lo que incrementa el público potencial.Excelente comunicación con transporte público, con paradas de metro y autobuses en las inmediaciones.Este local representa una oportunidad para emprendedores y empresas que buscan establecerse en un espacio amplio y versátil, en una ubicación privilegiada con gran proyección comercial. ¡Concierta una visita y visualiza todas las posibilidades que ofrece!Síguenos en Instagram! @cpubcn
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