V7438D7. ¡Atención PROMOTORES Y CONSTRUCTORES!En venta extraordinario solar URBANO, de 5851 m² de extensión, en una ubicación estratégica de la provincia de Granada. Se localiza en el término municipal de Ogíjares, muy próximo a la base aérea de Armilla y a escaso metros de la circunvalación de Granada.Las condiciones urbanísticas actuales aplicables a la parcela, son las siguientes:· Tipologías: Unifamiliar adosada, unifamiliar aislada o plurifamiliar adosada.· Edificabilidad neta: 0,55 m²t / m²s· Parcela mínima: 400 m²· Número de alturas: Baja + Primera + Ático· Ocupación: 40%· Planta ático: Se retranqueará 3 metros desde la fachada, siendo su ocupación no superior al 30% de lo ocupado en planta primera.La parcela se encuentra situada dentro del ámbito urbanístico de normas subsidiarias de 1993 de Ogíjares, que actualmente se está revisando y se encuentra aprobado el nuevo planeamiento general del municipio, con fecha 31 de julio de 2017.En definitiva, se trata de una oportunidad única para desarrollar un proyecto inmobiliario altamente rentable, en uno de los municipios más prestigiosos y demandados de la provincia nazarí.El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. www.idealhouse.es
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