Ático con gran terraza en edificio emblemático – Centro de CórdobaEspectacular ático en el emblemático edificio de los Pabellones Militares, a solo 5 minutos de la estación de Renfe. Situado en pleno centro de Córdoba, este exclusivo inmueble combina historia, arquitectura singular y confort moderno.Ubicado en la séptima planta, este ático ofrece impresionantes vistas a la Sierra de Córdoba, el Rectorado y la avenida Medina Azahara, desde su gran terraza cuadrada de 30 m², ideal para disfrutar del aire libre.📌Características principales:-129 m² construidos-3 amplios dormitorios + habitación de servicio extra junto a cocina-1 baño y un aseo.-Gran salón con cristaleras y acceso directo a la terraza-Cocina y baños reformados en 2012-Suelos de tarima flotante-2 accesos independientes al piso-Acceso adaptado para personas con movilidad reducida (PMR)-Alarma instalada-Servicio de recogida de basuras en cada planta📌Detalles del edificio:Vivienda ubicada en los Pabellones Militares, un edificio singular construido en 1970 y diseñado por el arquitecto Calixto del Barrio. De estilo constructivista y brutalista, es considerado un referente arquitectónico en Córdoba y precedente del internacionalmente reconocido Habitat 67 de Moshe Safdie. El edificio está incluido en el Registro de Arquitectura Contemporánea y cuenta con la prestigiosa placa DOCOMOMO.Comunidad:Gastos de comunidad incluyen agua, calefacción y recogida de basuras en planta.Una oportunidad única para vivir en un entorno exclusivo, con carácter y todas las comodidades, en el corazón de la ciudad.*Pídenos también ayuda con la financiación, con total seguridad te podremos dar LAS MEJORES CONDICIONES DE FINANCIACIÓN DEL MERCADO, mejores que las que te dará tu banco directamente a ti (previo estudio financiero para ver viabilidad).INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas) "No vendemos casas, cumplimos sueños"
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