*🏡 Magnífica casa adosada en el encantador barrio de Santa Marina, a solo un minuto de Colón.* Esta espectacular vivienda de 155 metros cuadrados se extiende en dos plantas, ofreciendo el espacio ideal para una familia. 👨👩👧👦La entrada se complementa con un elegante armario, en la planta baja, encontramos un amplio salón que cuenta con una acogedora chimenea 🔥, perfecta para disfrutar de momentos en familia y la cocina está completamente equipada 🍽️, además dispone de dos despensas que brindan un práctico espacio de almacenamiento.Subiendo a la primera planta, nos encontramos con cuatro luminosos dormitorios 🛏️ y un precioso baño que añade comodidad a la vida diaria. En la segunda planta, se revela una amplia buhardilla 🏠, ideal para un estudio o sala de juegos, junto a otro baño y dos encantadoras terrazas ☀️; una de ellas es perfecta para disfrutar de nuestros soleados días al aire libre.La casa cuenta con aire frío/calor centralizado ❄️☀️ y ventanas de madera que aportan un toque de distinción a esta maravillosa propiedad. Sin duda, es el hogar soñado para quienes buscan confort y estilo en una ubicación privilegiada. 🌟Si estás buscando vivir en un barrio cerquita del centro y a la vez en un barrio con solera y un entorno privilegiado sin lugar a dudas ésta es tu casa, agendamos visita??*Pídenos también ayuda con la financiación, con total seguridad te podremos dar LAS MEJORES CONDICIONES DE FINANCIACIÓN DEL MERCADO, mejores que las que te dará tu banco directamente a ti (previo estudio financiero para ver viabilidad).INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas) "No vendemos casas, cumplimos sueños"
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