Exclusiva parcela urbana en el corazón de San Pedro: Una joya de inversión con elegancia y proyecciónPresentamos una excepcional parcela urbana de 203 m² situada en una de las ubicaciones más privilegiadas de San Pedro de Alcántara. En pleno centro urbano y frente a una amplia zona verde, esta propiedad destaca por su entorno abierto, sus vistas despejadas y su luminosidad natural, ofreciendo un enclave de tranquilidad y sofisticación en el corazón de la ciudad.Su estratégica localización permite acceder al centro, al área comercial e industrial en menos de cinco minutos a pie, y a las playas del Mediterráneo en un agradable paseo de quince minutos o en tan solo cinco minutos en coche. Un lugar donde la comodidad urbana se fusiona con el estilo de vida costero más exclusivo.La parcela, rodeada de todos los servicios esenciales como colegios, guarderías, farmacias, supermercados y una atractiva oferta gastronómica, lo que ofrece un abanico de posibilidades inmejorables. Calificada como suelo urbano, permite desarrollar una vivienda unifamiliar o plurifamiliar, así como locales comerciales ideales para restaurante, boutique, oficina o cualquier otro negocio con carácter.Cuenta con una edificabilidad de hasta tres plantas (planta baja + dos alturas y sótano), sumando un total de 120 m² construibles. Además, incluye una valiosa ventaja: la licencia de obra ya ha sido concedida para la construcción de una elegante residencia unifamiliar con piscina privada, sótano y un local comercial en planta baja. Se entrega junto al proyecto arquitectónico aprobado, lo que supone un importante ahorro de tiempo y trámites estimado en hasta dos años, y brinda al comprador la libertad de ejecutar el diseño actual o personalizarlo completamente.Esta parcela representa mucho más que un terreno urbano: es una oportunidad única de materializar un proyecto a medida en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol. Una inversión inteligente y con alta rentabilidad futura, ideal tanto para quienes buscan un estilo de vida distinguido como para inversores con visión.Ubicación, versatilidad y proyección: esta parcela en San Pedro es simplemente irrepetible.Tiene a su disposición el documento informativo abreviado. Gastos: Impuestos (ITP o IVA+AJD) + Gastos notariales y registrales.ERE
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