🏡 Gran Parcela Urbanizable de 1.200m² en El Rosario – Marbella EsteCon construcciones existentes, pozo propio, y enorme potencial de desarrollo en una de las zonas más prometedoras de la Costa del Sol.Ideal para inversores visionarios, promotores o particulares que buscan proyectar a futuro en una ubicación inmejorable.📍 Ubicación Estratégica – El Rosario, MarbellaUna de las zonas residenciales más cotizadas y tranquilas de Marbella Este, a minutos de todo:✔ A 3 minutos de la playa✔ 8 minutos del centro de Marbella✔ 30 minutos del Aeropuerto de Málaga✔ A escasos metros del Royal Tennis Club de Marbella✔ Cerca de colegios internacionales, supermercados, restaurantes, cafeterías, transporte público y más 🏗️ Detalles de la Parcela y Construcciones Existentes🟢 Parcela de 1.200m², actualmente no urbanizada pero clasificada como urbanizable🔄 Plan urbanístico en desarrollo, con futura cesión de parte del terreno para zonas verdes, servicios y red de saneamientoLa propiedad incluye:🏠 Casa principal de 100m² (construida en 1965)🏡 Casita de madera de 40m², ideal como casa de invitados o estudio independiente🧱 Casa de apero🌱 Huerto en funcionamiento con excelente calidad de suelo💧 Pozo legal con caudal de 7 millones de litros/año🚰 2 depósitos de agua de 2.500L cada uno🚗 Zona de parking para 4 vehículos🌳 Árboles y zonas verdes consolidadas, en un entorno natural y privado 💡 Una Inversión con Mirada al Futuro•Ubicación consolidada y rodeada de urbanizaciones de alto nivel•Gran potencial de revalorización tras la finalización del plan urbanístico•Posibilidad de desarrollar una villa de lujo o proyecto boutique con gran demanda•Infraestructura básica ya presente: construcciones, agua, acceso, entorno natural🔑 Una propiedad única en Marbella que combina presente y futuro. Perfecta para quien busca invertir de forma inteligente en un enclave privilegiado.📞 Contáctanos para más información, detalles técnicos del plan urbanístico o para agendar una visita.Tiene a su disposición el documento informativo abreviado. Gastos: Impuestos (ITP o IVA+AJD) + Gastos notariales y registrales. BRF
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