Ponemos en el mercado una parcela estratégica en el Polígono Industrial de Hontoria, uno de los enclaves empresariales más consolidados y demandados de la provincia de Segovia. Se trata de un suelo urbano consolidado, de uso exclusivamente industrial, con acceso directo a todas las infraestructuras urbanas y situada en un entorno plenamente operativo.
Se trata de un suelo con geometría regular, óptimo para desarrollo de naves logísticas, implantación industrial o proyectos de gran formato.
Localización y entorno
El activo se ubica en el Polígono Industrial de Hontoria (Segovia) (52.057 habitantes, INE 2020), un municipio con evolución demográfica creciente, tejido económico diversificado y una sólida base empresarial. El polígono cuenta con:
- Alto grado de consolidación (>75%)
- Uso dominante industrial y ocupación elevada
- Comunicaciones de nivel medio con acceso por carretera, líneas de autobús urbano/interurbano y proximidad a la estación ferroviaria
- Amplia disponibilidad de aparcamiento en el entorno
- Entorno con equipamientos suficientes a nivel comercial, sanitario, escolar y deportivo
- Este enclave garantiza un ecosistema industrial maduro, idóneo para empresas que buscan implantación inmediata y capacidad logística.
Características del suelo:
La parcela dispone de todos los servicios urbanos ejecutados y operativos:
- Pavimentación y acerado
- Abastecimiento y saneamiento a pie de parcela
- Acometida eléctrica
- Alumbrado público
Superficies
- Superficie adoptada: 15.207 m²
- Fachada lineal aproximada: 141,28 m
- Parte incluida en la ordenación AA.H13: aprox. 1.059 m²
- La superficie neta se ajusta a 15.207 m² tras descontar el ámbito AA.H13
Valor estratégico
- Parcela de grandes dimensiones en uno de los polígonos con mayor demanda y estabilidad empresarial de la provincia.
- Ubicación corporativa de primer nivel para empresas que buscan eficiencia operativa y visibilidad.[IW]
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