¡OPORTUNIDAD ÚNICA! Tanto para invertir como para vivir. Un piso con una ubicación excepcional.Situado en la prestigiosa zona del Parque Cruz Conde, este inmueble representa una oportunidad inigualable para quienes buscan una inversión segura o un hogar en una ubicación privilegiada. La zona es estratégica, ideal para inversores o personal sanitario, ya que se encuentra a tan solo 2 minutos del Hospital Provincial de Córdoba y del Hospital Reina Sofía. Además, está cerca de las principales facultades y colegios mayores, lo que lo convierte en un lugar muy conveniente para estudiantes, profesionales y familias.Este piso residencial ha sido completamente reformado y está listo para entrar a vivir. Cuenta con 2 dormitorios (antes 3), un salón amplio y luminoso, y una cocina amueblada moderna y espaciosa. Al entrar, te recibe un pequeño hall que conecta con el salón, creando un ambiente acogedor. A la izquierda, se encuentra la cocina americana, con terraza lavadero incorporada para mayor comodidad.Desde el hall, un pasillo distribuye el espacio: a la izquierda, el baño completo; al frente, un dormitorio individual y, a su lado, el dormitorio principal, ideal para una pareja o para quienes buscan mayor espacio. Ambos dormitorios disponen de ventiladores de techo, y el piso cuenta con sistemas de aire acondicionado frío/calor en las zonas principales, garantizando confort durante todo el año.INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente NOTA EXPLICATIVA DE VENTA (Art. 8 Decreto 218/2005). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin aviso previo. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaría, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización y gestión documental de la compraventa. Se vende sin mobiliario ni decoración.
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