LOCAL COMERCIAL EN LAS OLLERÍAS, PLAZA DEL MORENO – ESPACIO IDEAL PARA TU NEGOCIO Y POSIBILIADAD DE CONVERTIRLO EN UNA GRAN VIVIENDA.Ubicado en una de las mejores zonas de Córdoba, junto a Ollerías, Colón y en frente de la emblemática Torre de la Malmuerta, este espacioso local comercial de 220m² tiene la entrada por las Ollerías y termina con ventanales en la calle de atrás Cronista Salcedo Hierro y te brinda la combinación perfecta de visibilidad, funcionalidad y comodidad.¡IMPORTANTE!, En este local existe la posibilidad de cambiar su uso a vivienda, dispone de múltiples ventanas a la calle y a un patio ajardinado que da acceso a la comunidad.✨ Distribución del inmueble:✅ 4 despachos independientes para mayor privacidad.✅ Zona de trabajo con 4 puestos, ideal para un equipo productivo.✅ Sala de juntas acristalada, con acceso directo desde recepción y sala de espera.✅ 2 aseos y un cuarto de archivo/comunicaciones, un extra imprescindible para cualquier actividad empresarial.☀️ Luz natural y confort todo el díaLa luminosidad es una de sus grandes ventajas, con ventanas en todas las estancias que garantizan una excelente ventilación y un ambiente de trabajo agradable.☀️ Múltiples ventanas a patio ajardinado y a la calle de atrás (Calle Cronista Salcedo Hierro).🏢 Equipamiento premium:✔ Doble acristalamiento en ventanas para máximo aislamiento.✔ Suelo de tarima flotante para un acabado elegante y cálido.✔ Aire acondicionado centralizado frío/calor para un confort óptimo todo el año.✔ Rejas y estores en ventanas para mayor seguridad y privacidad.📍 Una ubicación privilegiada y un espacio diseñado para impulsar tu negocio o convertirlo en una espaciosa vivienda de 200 metros cuadrados.📩 Contacta ahora y ven a visitarlo.INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente NOTA EXPLICATIVA DE VENTA (Art. 8 Decreto 218/2005). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin aviso previo. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaría, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización y gestión documental de la compraventa. Se vende sin mobiliario ni decoración.
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