Descubra este magnífico chalet pareado situado en la exclusiva zona de Jardines del Marquesado, a la entrada de Chiclana de la Frontera.Un entorno residencial tranquilo, rodeado de supermercados, tiendas, colegios y todos los servicios que pueda necesitar, con salida inmediata a la autovía y a tan solo 15 minutos en coche de la playa de La Barrosa.Una ubicación ideal para disfrutar del confort diario sin renunciar a la cercanía del mar.🌿 Exterior y accesoLa vivienda dispone de un acogedor patio y porche de entrada, perfectos para disfrutar del aire libre, además de una puerta de seguridad recientemente instalada.🏠 Distribución interiorEl vestíbulo distribuidor organiza la vivienda en tres niveles —planta baja, alta y sótano— ofreciendo una estructura funcional y muy cómoda.En planta baja:•Luminoso salón con chimenea, amplio y acogedor.•Terraza cerrada acristalada, ideal como sala de estar o comedor adicional.•Baño completo con ducha y mampara.•Gran cocina independiente, práctica y bien equipada, con lavadero anexo y acceso a dos amplios patios soleados, dispuestos en dos niveles y separados por una elegante balaustrada.En planta superior:•Dormitorio principal con terraza privada de forma curva, muy luminosa.•Tres dormitorios adicionales, uno actualmente habilitado como despacho.•Baño principal de gran tamaño, con doble lavabo, bidé, ducha de obra y claraboya que aporta una preciosa luz natural.🔧 Sótano y garajeEl sótano, una de las joyas de la vivienda, está completamente acondicionado para su uso diario.Cuenta con:•Dos armarios empotrados de gran capacidad,•Una despensa,•Una amplia zona diáfana de múltiples posibilidades.Desde el sótano, o directamente desde el garaje, se accede a un espacioso cuarto actualmente destinado a taller y almacén, con tres armarios adicionales de gran capacidad.El garaje permite aparcar hasta dos vehículos, dispone de altillo con gran espacio de almacenamiento, claraboya, ventanas de ventilación y puerta automática.🌞 Equipamiento y calidades•Aire acondicionado en los cuatro dormitorios y en el salón.•Armarios empotrados en todas las habitaciones.•Video-portero.•Carpintería interior en madera maciza.•Carpintería exterior de aluminio blanco con rejas en todas las ventanas y puertas.•Escaleras amplias y cómodas entre plantas.El mobiliario puede negociarse aparte, lo que brinda la posibilidad de entrar a vivir de inmediato.De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D. I. A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda.
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