Ref: YP00187 🏡 Encantador bajo reformado en Calahonda Royale – a solo 200 m de la playa 🌊Descubre este precioso bajo de 2 dormitorios en la exclusiva urbanización Calahonda Royale, una de las zonas más deseadas entre Cabopino y Calahonda, a tan solo 200 metros de las playas de la Costa del Sol.Totalmente reformado en 2023, este hogar combina elegancia, confort y diseño moderno. Cuenta con 135 m² totales (70 m² interiores + 65 m² de jardín privado), con una cocina americana abierta al salón-comedor y salida directa al jardín, creando un espacio diáfano y lleno de luz natural.El interior destaca por su suelo de tarima, sus ventanas Climalit que garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico, y sus acabados de alta calidad.El jardín privado, orientado al sur, es perfecto para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Desde él se accede directamente a la piscina y los cuidados jardines comunitarios, aportando una sensación de privacidad y conexión con la naturaleza.Además, esta vivienda dispone de licencia turística activa con alto rendimiento demostrado, lo que la convierte en una oportunidad excepcional tanto para inversión como para vivienda vacacional.Incluye plaza de garaje comunitaria, aire acondicionado, armarios empotrados y se encuentra en una urbanización privada con piscina, jardines y ascensor.✨ Características destacadas:2 dormitorios | 1 baño135 m² (70 m² interiores + 65 m² de jardín privado)Reforma integral en 2023Suelo de tarima y ventanas ClimalitCocina americana abierta al salón con acceso directo al jardínJardín privado con salida a piscina y zonas verdesOrientación surLicencia turística activa con alto rendimientoUrbanización privada con piscina y jardinesAparcamiento comunitario incluido📍 Ubicación inmejorable, a pasos de la playa, restaurantes y todos los servicios.💼 Ideal para vivir, disfrutar o invertir.🏖️ Lista para entrar a disfrutar desde el primer día.Para más información y visitas no duden en ponerse en contacto con uno de nuestros agentes comerciales. Mejor ver en situ.Le informamos que los honorarios profesionales de nuestra agencia ya están incluidos en el precio de la venta, por lo que no debe pagar ningún tipo de gastos de gestión o asesoramiento inmobiliario.En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales e IVA., no están incluidos en el precio. Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el " Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía."La información proporcionada es orientativa, no vinculante y no tiene valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no se han incorporado.Le sugerimos que se ponga en contacto con nosotros para obtener la información más reciente y/ o confirmar la información aquí expuesta.
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