REF. TR-0017 ¡OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSORES EN FUENGIROLA – LOS PACOS!¿Estás buscando una inversión rentable en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol? Este suelo urbano de 3.480 m² en la parte baja de Los Pacos, Fuengirola, ofrece una oportunidad excepcional para construir 60 apartamentos (PB + 2 + Ático), con un total de 4.500 m² de techo más 500 m² bajo cubierta.PRECIO:4.500.000 €¿POR QUÉ INVERTIR AQUÍ? Ubicación privilegiada:A 15 minutos caminando de la playa, Paseo Marítimo y estación de tren de Los Boliches.Todos los servicios a pie: colegios, supermercados, transporte público, restaurantes, y más.En una zona tranquila y altamente deseada por su ambiente multicultural y cosmopolita. Alta demanda de alquiler:Perfecto para familias escandinavas durante el periodo de septiembre a mayo.Ideal para alquiler turístico o disfrute personal en verano. Creciente interés internacional:Compradores escandinavos, holandeses y estadounidenses buscan cada vez más esta zona por su calidad de vida y cercanía a la playa.PROYECCIÓN DE BENEFICIOSOPCIÓN ACoste total de construcción: 11.700.000 €Ingreso total por venta: 20.400.000 €Beneficio estimado: 8.004.000 € (descontando comercialización).OPCIÓN BCoste total de construcción: 11.526.000 €Ingreso total por venta: 20.400.000 €Beneficio estimado: 8.164.000 € (descontando comercialización).-Rentabilidad superior al 50% en ambas opciones, basada en precios reales de mercado, como referencia la promoción Sunset Views, a tan solo 200 metros.CARACTERÍSTICAS URBANÍSTICASCalificación: Parcela urbana para bloque abierto (BA).Planificación actualizada y aprobada oficialmente: Febrero 2024 (Arquitecto Municipal), Julio 2024 (ordenación urbana).Posibilidad de desarrollar 60 apartamentos con una media de 85 m² construidos cada uno.NO ESPERES MÁS¡Visítalo y descubre el potencial de esta inversión en persona!Nuestros honorarios están incluidos en el precio de venta, por lo que no tendrás gastos adicionales en gestión o asesoramiento inmobiliario.Contacta a uno de nuestros agentes para más información o una visita personalizada.¡INVERSIÓN SEGURA Y RENTABLE EN LA COSTA DEL SOL!Para más información y visitas no duden en ponerse en contacto con uno de nuestros agentes comerciales. Mejor ver en situ.Le informamos que los horarios profesionales de nuestra agencia ya están incluidos en el precio de la venta, por lo que no debe pagar ningún tipo de gastos de gestión o asesoramiento inmobiliario.En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales e IVA., no están incluidos en el precio. Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el " Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía."La información proporcionada es orientativa, no vinculante y no tiene valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no se han incorporado.Le sugerimos que se ponga en contacto con nosotros para obtener la información más reciente y/ o confirmar la información aquí expuesta.
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