Oportunidad de Inversión Premium: Apartamento en Plaza de Cuba - República Argentina, SevillaSe presenta una excepcional oportunidad de inversión en uno de los distritos más estratégicos y de mayor revalorización de Sevilla. Este apartamento, ubicado en la codiciada Plaza de Cuba - República Argentina, ofrece una combinación óptima de ubicación privilegiada, estado inmejorable y alto potencial de rentabilidad.La propiedad cuenta con 46 m² de superficie, distribuidos eficientemente en salón con encanto, dormitorio con armario empotrado, baño completo. Su excelente estado de conservación, con una cocina equipada y acabados de calidad como la carpintería interior lacada en blanco y suelos de parquet, minimiza la necesidad de inversión inicial en reformas, permitiendo una rápida puesta en el mercado de alquiler o venta. Atractivos para el InversorEste activo se distingue por una serie de características que lo hacen particularmente atractivo para el inversor inmobiliario:Ubicación de Alta Demanda: La zona de Plaza de Cuba - República Argentina es un polo de atracción constante para residentes locales, expatriados y estudiantes, garantizando una alta ocupación y rentas competitivas. La proximidad a centros de negocio, universidades y zonas de ocio consolida su atractivo.Rentabilidad Asegurada: El segmento de apartamentos de una habitación en ubicaciones prime como esta presenta una sólida demanda de alquiler a corto y largo plazo, lo que se traduce en una atractiva tasa de retorno sobre la inversión.Equipamiento Superior: La inclusión de aire acondicionado central y individual, armarios empotrados, ascensor, mobiliario, techos altos y electrodomésticos, zonas comunes patio amplio comunitario , azotea comunitaria incrementa el valor percibido del activo y permite justificar rentas más elevadas. Estos extras también reducen los costes de amueblamiento para un potencial inquilino o comprador.Infraestructuras y Servicios Completos: La cercanía a una red de transporte público (autobuses), centros comerciales, centros médicos, colegios, parques y supermercados asegura una vida urbana cómoda y conectada, un factor clave para atraer inquilinos de calidad.Baja Mantenimiento: Al tratarse de una propiedad en buen estado y con elementos modernizados, los gastos de mantenimiento y las incidencias futuras se prevén reducidos, optimizando la gestión de la inversión.Precio de Venta: 225.000 €Esta es una oportunidad estratégica para diversificar su cartera o iniciar una inversión inmobiliaria con un activo de bajo riesgo y alto potencial.Le invitamos a contactarnos para recibir un análisis de rentabilidad detallado y programar una visita.
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