NAVE INDUSTRIAL EN ALQUILER – CALLE LAGUNA DALGA, MADRID� Nave comercial y luminosa con excelente imagen y visibilidad.� Ubicada en una consolidada zona industrial con fácil acceso para camiones tráiler.� Superficie total: 350 m² (285 m² en planta baja + 65 m² en primera planta).� Nave de fachada con excelente visibilidad.� Patio delantero cerrado, ideal para aparcamiento y carga/descarga de camiones tráiler.� Planta baja diáfana con altura de 10 metros, perfecta para almacenamiento o actividad industrial.� Primera planta completamente instalada, con aire acondicionado.� Servicios totalmente instalados en ambas plantas.� Instalación eléctrica y sistema contra incendios en toda la nave y oficinas.� Luz y agua ya contratados.� Incluye el uso exclusivo de 2 plazas de aparcamiento.� Condiciones económicas:✔ Alquiler mensual: 2.450 €✔ Gastos adicionales:Comunidad: 63,54 €/mesIBI: 662,22 €/año → 55,19 €/mesTasa de Basuras: 76,92 €/año → 6,41 €/mesTOTAL GASTOS MENSUALES: 125,14 €/mesTOTAL ALQUILER + GASTOS: 2.575, 14 €/mes✔ Fianza legal: 2 meses de renta (4.900 €)✔ Garantía adicional: Aval bancario o depósito equivalente a 6 meses de gastos totales + 21% de IVA(2.525, 14 € x 6) + 21% IVA = 18.695,52 €✔ Servicios gestionados por la propiedad (con IVA repercutido al inquilino)� Para más información o visita, contáctanos. ¡No dejes pasar esta oportunidad!
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