Este impresionante piso, completamente reformado y listo para ser habitado, se encuentra ubicado en la tranquila zona de Asomadilla. 🌟 Al entrar en la vivienda, encontraras un amplio hall que da paso a un gran salón independiente con acceso directo a una encantadora terraza con vistas hacia los jardines comunitarios. 🏡 La propiedad cuenta con cuatro dormitorios; uno de ellos dispone de baño en suite 👌. Los baños han sido renovados recientemente e incluyen todas las comodidades necesarias además de ventanas al exterior que aportan luminosidad ☀️.La cocina es espaciosa y está totalmente equipada 💼🧑🍳, permaneciendo tal como aparece en las fotografías – todos los electrodomésticos están incluidos excepto el frigorífico y la lavadora 🚫❄️🚿. El espacio también incluye una práctica terraza-lavadero junto con despensa adicional 📦.Entre sus calidades destacan suelos de mármol elegante 🪨y puertas lacadas en blanco ✨; así como cierres climalit eficientes 🔒💨 . Además cuenta con aire acondicionado centralizado nuevo frío/calor ❄️🔥 , garantizando clima agradable durante todo el año 🍂☀️ ; sin olvidar lo prácticos que son seis armarios empotrados disponibles 👗👖📚.Esta vivienda goza del privilegio ser toda exterior muy luminosa ⭐🌈 , manteniéndola cálida durante invierno y fresca cuando llega el verano 😎🏖️ Tienes opción por solo €35,000 adicionales para adquirir plaza garage + trastero 🤩🚗🔑La urbanización ofrece amplias zonas ajardinadas ideales para pasear 🌳🤸♂️ o disfrutar momentos familiares alrededor de espacios infantiles incluso podrás refrescarte este verano disfrutando d ela amplia piscina disponible! Ideal entorno familiar cercano tanto comercialmente hablando - supermecados- tiendas locales entre otros ¡No dudes más! Pregúntanos hoy mismo sobre esta maravillosa oportunidad inmobiliaria 🙋✨.INFORMACIÓN AL CONSUMIDOREn cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el Documento Informativo Abreviado (DIA) se encuentra a disposición del cliente, conforme a lo establecido en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores, cambios de precio, omisiones o retirada del mercado sin previo aviso.El precio indicado no tiene plazo de validez determinado y puede ser modificado sin previo aviso. En caso de compraventa, el precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble, sin incluir mobiliario, salvo indicación expresa en contrario.En cumplimiento de las obligaciones de transparencia previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, se informa de que el precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, tales como:•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable en Andalucía.•Honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria: 2,5 % del precio final de venta + 21 % de IVA.•Gastos notariales, conforme al arancel regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, Arancel de los Notarios.•Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad, conforme al arancel establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, Arancel de los Registradores de la Propiedad.•Gastos de gestión administrativa (gestoría), aproximadamente 600 € (IVA incluido).Para información detallada sobre los tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.
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