Lliria Home les presenta esta preciosa casa en una pedanía de Lliria , núcleo de población a 4 km de casinos . Es una vivienda unifamiliar rehabilitada, , un entorno tranquilo rodeado de naturaleza y campos, donde residen vecinos todo el año.La casa, rehabilitada íntegramente en 2005, se distribuye en dos plantas, cuenta con dos dormitorios, cocina, comedor en altillo, salón y baño completo. Dispone de luz eléctrica, agua de pozo, saneamiento mediante pozo ciego e Internet por fibra óptica.Una opción ideal para quienes buscan vivir en el campo sin renunciar a servicios, a pocos minutos del núcleo urbano de Llíria.IBI 116€/año*Distribución interior*Planta bajaEn esta planta se sitúa la cocina, el comedor en altillo, el salón, un baño completo y la escalera interior que comunica con la planta superior. La distribución resulta funcional y acogedora, diferenciando bien las zonas de uso diario.Planta primeraEn la planta superior se encuentran dos habitaciones completas, adecuadas tanto como dormitorios principales como para despacho o habitación de invitados.Características y servicioLa casa está en una zona con historia ligada a antiguas bodegas agrícolas que, con el paso del tiempo, se ha transformado en un pequeño núcleo de viviendas rurales consolidadas, habitadas de forma permanente. Se trata de un entorno muy tranquilo, rodeado de campo y naturaleza, pero con acceso cómodo a Llíria y a todos los servicios del municipio.Información importante para el consumidorEl precio del inmueble ofertado no incluye:Honorarios de la agencia inmobiliaria, que ascienden al 3 % del precio final de compraventa, más 21 % de IVA, con un mínimo de 4.000 € + IVA, en caso de ser asumidos por el comprador.Gastos notariales y registrales, que están sujetos a aranceles oficiales y varían en función del precio de escrituración.Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo importe depende del precio del inmueble y de las circunstancias personales del comprador conforme a la normativa vigente en la Comunitat Valenciana.Gastos derivados de la gestión del cambio de titularidad de suministros, en caso de ser solicitados.Cuando alguno de estos importes no pueda concretarse en el momento de la publicidad, se facilitará al comprador una estimación orientativa previa a la formalización de la operación, conforme a la normativa de protección de consumidores y usuarios.Comercialización en exclusivaPor expreso deseo de la propiedad, este inmueble se comercializa en régimen de exclusiva por Lliria Home Inmobiliaria.Rogamos no contactar directamente con la propiedad.Para concertar visitas o ampliar información, contacte con nosotros.Servicios de intermediación inmobiliariaLos servicios de intermediación incluidos en los honorarios profesionales comprenden, de manera enunciativa y no limitativa, los siguientes:Visita al inmueble o inmuebles seleccionados por el cliente.Análisis documental del inmueble a adquirir, incluyendo la revisión de la situación registral y catastral.Intermediación y negociación con la parte vendedora para el cierre de la operación.Redacción de los contratos privados necesarios.Supervisión y seguimiento de la operación hasta su firma y acompañamiento a la notaría.Presentación del cliente a entidades financieras para la obtención de financiación, en caso de que lo solicite.Acompañamiento al tasador designado por la entidad financiera seleccionada por el cliente.Realización de visitas adicionales cuando sea necesario para comprobaciones o aclaraciones.Gestión del cambio de titularidad de suministros, en caso de ser solicitada.📞 Contacto y más información:962 78 14 09&#exclusiva &#venta &#compromiso &#inmobiliariallíria &#lliriahomeinmobiliaria &#firmanotaria &#clientescontentoslliriahome
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