Ref. 04273.- EXCLUSIVA- Chalet en les Mallaes (Pedralba)¿Buscas tranquilidad, naturaleza y una vivienda lista para disfrutar? Este precioso chalet esquinero situado en la urbanización Mallaes, en Pedralba, es justo lo que necesitas.Con una parcela de 2.614 m² y una vivienda cómoda de 64 m² en una sola planta, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre funcionalidad y entorno natural.La casa cuenta con un salón luminoso con cocina integrada, dos dormitorios, y un baño completo. Todo ello con acabados de calidad: suelos de gres, ventanas de aluminio con climalit y puertas lacadas en blanco.Destacan sus dos terrazas cubiertas, ideales para disfrutar al aire libre durante todo el año. La terraza delantera, junto a la amplia piscina con lámina de PVC y depuradora, ofrece unas vistas espectaculares a la montaña, mientras que la segunda terraza invita al relax en un entorno tranquilo y privado.Además, la parcela dispone de:✔️ Zona de barbacoa cerrada✔️ Tres prácticos trasteros✔️ Garaje cubierto✔️ Mirador con vistas privilegiadasSuministros:🔋 Electricidad mediante placas solares con baterías, ideal para un consumo eficiente y sostenible💧 Agua de pozo con contador, garantizando abastecimiento y controlUbicación y accesos:🚌 Parada de autobús en la entrada de la urbanización🏥 Muy próxima al hospital, lo que aporta seguridad y tranquilidad📍 A tan solo 10 km de Llíria y todos sus servicios✈️ A unos 40 minutos en coche del aeropuerto de ValenciaUna propiedad perfecta tanto como residencia habitual o segunda vivienda, en una zona tranquila, rodeada de naturaleza y bien comunicada.Información importante:Gastos de intermediación, notaría, registro de la propiedad, gestión de cambio de nombre e impuesto de transmisiones patrimoniales no incluidos en el precio del inmueble ofertado.Por expreso deseo del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva por nuestra empresa. Rogamos no contactar directamente con la propiedad. Para visitas, contacte con nosotros.Información al consumidor:La compra del inmueble conlleva honorarios adicionales a consultar.📄 Servicios incluidos:Supervisión de documentación y estado registralNegociación con el vendedorRedacción de contratosSeguimiento de la operación hasta la firmaPresentación a entidades financierasAcompañamiento al tasadorVisitas adicionales al inmuebleCambio de suministros eléctricos y de agua (y gas si aplica)📞 Contacta con nosotros para más información y visitas: 962781409🌐 Llíria Home Inmobiliaria: www.lliriahome.com&#exclusiva=venta=compromiso &#inmobiliarialiria &#lliriahomeinmobiliaria &#firmanotaria &#clientescontentoslliriahome
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