⚠️ 4ª planta sin ascensor.Piso listo para entrar a vivir en pleno centro de Fuengirola, en una ubicación inmejorable que combina comodidad, servicios y cercanía al mar. A pocos metros de la estación de tren y paradas de autobús, con excelente conexión a toda la Costa del Sol. En el entorno inmediato encontrarás supermercados, colegios, centros médicos, comercios, la avenida principal, el Puerto y el Paseo Marítimo, perfectos para disfrutar de paseos junto al mar.La vivienda dispone de:🛏️ 2 dormitorios amplios y luminosos, ambos con armarios empotrados.🛁 1 baño completo, funcional y bien distribuido.🍽️ Cocina independiente, ideal para cocinar sin interferir con las zonas de descanso.🛋️ Salón y comedor separados, que aportan privacidad y comodidad al día a día.🌞 Ventanales de gran formato recientemente renovados, que inundan de luz natural toda la vivienda.❄️ 2 unidades de aire acondicionado, para tu confort durante todo el año.🌿 Terraza exterior con orientación a la calle Ramón y Cajal, perfecta para un café al aire libre o un rato de lectura.📍 A solo 450 m de la playa y del Paseo Marítimo, en zona céntrica y muy demandada, con todos los servicios a mano y ambiente vivo todo el año.💡 Gran oportunidad tanto para vivienda habitual como para alquiler vacacional o de larga temporada, gracias a su ubicación estratégica y la alta demanda de la zona.🔎 Nota de acceso: edificio sin ascensor; acceso por escaleras (dos tramos de 8 peldaños cada uno).Gastos aproximados:🧾 IBI anual: 175,51 €♻️ Residuos: 53,20 € anuales💧 Agua incluida en la comunidad: 124,23 € / trimestre🚿 Alcantarillado: 2 recibos anuales de 15,06 €📞 ¡Contáctanos hoy mismo para programar tu visita y no dejar pasar esta oportunidad!📌 Según el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e ITP no están incluidos en el precio de venta.
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