(Ref.614616) Maravillosa parcela urbana en Máguez, Haría con anteproyecto

Amplia parcela urbana en Máguez, a las afueras del precioso pueblo tradicional de Haría, conocido cariñosamente como «el valle de las mil palmeras». La parcela, de 1840 m², está debidamente inscrita en el registro de la propiedad y cuenta con un informe topográfico y un anteproyecto para una vivienda unifamiliar de una sola planta, elegante y funcional. La parcela se encuentra en una zona tranquila con vistas al campo. El terreno es llano y tiene la ventaja de ser accesible desde dos calles diferentes, ambas con servicios y alcantarillado. El anteproyecto muestra una construcción de una sola planta. Se trata de un diseño preliminar para una vivienda unifamiliar de 158 m² con 3 dormitorios y 2 baños y con la posibilidad de construir hasta 118 m² en el resto de la parcela. La normativa urbanística de la parcela permite una vivienda unifamiliar de dos plantas con una superficie máxima de 276 m² (el 15 % de la superficie total de la parcela, con un máximo de 60 m² en la segunda planta) y una superficie construida total de 336 m².Máguez es un pueblo con encanto, de estilo similar al de su vecino, Haría, un pueblo tradicional y pintoresco que ofrece el auténtico ambiente de Lanzarote. Una zona célebre por su riqueza en vegetación, cultura local, productos artesanales y produce frescos. Cuenta con varios edificios históricos, la casa natal de César Manrique, una gran variedad de restaurantes, tiendas y el Ayuntamiento. A poca distancia en coche de los miradores del Mirador del Río y de las playas de la costa norte y noreste, entre las que se incluyen La Garita, Arrieta, Punta Mujeres, Playa del Risco y Orzola. A unos 16 km de Teguise, la capital histórica de Lanzarote, y a 35 km del aeropuerto.Esta es una oportunidad única para adquirir una amplia parcela ideal para construir una espaciosa vivienda unifamiliar con privacidad y vistas al campo en uno de los municipios más bonitos de Lanzarote.Resumen de la parcela:Parcela urbana de 1.840 m²Totalmente registrada.Anteproyecto con planos disponiblesAccesible desde dos calles.Servicios y alcantarillado en ambos callesClasificación urbanística según el Plan General de Ordenación Territorial de Haría: AR (Vivienda unifamiliar). Índice de ocupación del suelo máximo: 15 % (1.840 × 0,15) = 276 m². Número de plantas permitidas: 2 (máximo 60 m² en la segunda planta). Superficie construida máxima permitida: 276 (P1) + 60 (P2) = 336 m².Zona tranquilaVistas al campoPrivacidadFácil acceso al centro del pueblo A unos 35 km del aeropuerto

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Características