¡Atención inversores y emprendedores! Presentamos un excepcional local comercial ubicado en la codiciada calle Puerta de Lorca nº 2, en el corazón de Baza. Este espacio versátil no solo ofrece una ubicación privilegiada, sino que también cuenta con la posibilidad de transformar el local en un loft independiente. Cuenta con precioso altillo donde poder poner un dormitorio o la estancia que más te guste, otorgándole a la vivienda un estilo muy moderno y acogedor.✨ Características Destacadas:- Ubicación Estratégica: Situado en una zona de alto tránsito, ideal para atraer clientes y visitantes.- Versatilidad: Perfecto para emprender un nuevo negocio o como inversión para alquiler o venta de lofts en una zona con alta demanda.- Amplias Posibilidades: Desde un café acogedor hasta oficina moderna o vivienda, ¡las opciones son infinitas!💼 Ideal para:- Inversores en busca de un proyecto rentable.- Empresarios que desean establecer su negocio en una ubicación de alto potencial.- Desarrolladores que buscan una propiedad con múltiples posibilidades.Cuenta además con un gran sótano en el que se puede recuperar la antigua rampa de acceso y hacer un parking para varios coches en una zona con escasa oferta.No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un local con tanto potencial en una de las mejores ubicaciones de Baza. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita!Precio Actual + Impuestos: 112.243€ (7% I. T. P. ). Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales.Tiene disponible en nuestras oficinas el F.I.S. de la propiedad.Attention investors and entrepreneurs! We present an exceptional commercial space located at the coveted Puerta de Lorca street, no. 2, in the heart of Baza. This versatile space not only offers a prime location but also the possibility of transforming the space into an independent loft. It features a beautiful mezzanine where you can add a bedroom or any other space of your choice, giving the home a very modern and cozy style.✨ Highlighted Features:- Strategic Location: Located in a high-traffic area, ideal for attracting clients and visitors.- Versatility: Perfect for starting a new business or as an investment for renting or selling lofts in a high-demand area.- Wide Possibilities: From a cozy café to a modern office or home, the options are endless!💼 Ideal for:- Investors looking for a profitable project.- Entrepreneurs looking to establish their business in a high-potential location.- Developers looking for a property with multiple possibilities.It also has a large basement where the old access ramp can be restored and used as a parking space for several cars in an area with limited supply.Don't miss this opportunity to acquire a property with so much potential in one of the best locations in Baza. Contact us today for more information and to schedule a viewing!Current Price + Tax: €112,243 (7% Property Transfer Tax). This price does not include notary and registry fees. The rates applied are the highest, and the buyer, due to its characteristics, may benefit from some tax deductions. The property's FIS (Financial Income Tax) is available at our offices.
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