Descripción
Casa independiente con garaje para dos coche y local de 86 m2. Ubicada en la emblemática Plaza del Monte, justo frente a los edificios administrativos de Urbanismo, Diputación y Junta de Andalucía, esta impresionante casa señorial combina el encanto de la arquitectura clásica con una reforma integral que la convierte en un hogar moderno y funcional. Con una superficie registral de 402 m² y una superficie real de 517 m², se distribuye en dos plantas más un espectacular solárium de 257 m², con la posibilidad de construir una planta adicional si se desea.En la planta baja, la vivienda dispone de un amplio garaje con capacidad para varios vehículos, un valor añadido en pleno casco histórico. Junto a él, una sala polivalente ofrece múltiples posibilidades, ya sea como sala de cine, gimnasio o zona de juegos. En esta planta también se encuentra un baño de cortesía sin ducha.La planta principal alberga cuatro dormitorios espaciosos con armarios empotrados, incluyendo un dormitorio principal con baño en suite. Además, cuenta con dos baños completos adicionales, lo que garantiza el máximo confort. En el centro de la vivienda, junto a la escalera, hay un salón adicional, un espacio acogedor que aporta amplitud y luminosidad a la distribución. La cocina, moderna y funcional, se integra con un comedor, creando un ambiente perfecto para la vida diaria. El gran salón principal, con dos balcones que inundan la estancia de luz natural, conserva el encanto original de la casa con sus suelos hidráulicos auténticos, restaurados para mantener su esencia histórica.El solárium de 257 m² ofrece unas vistas despejadas y se convierte en el lugar ideal para momentos de relax, reuniones al aire libre o incluso para diseñar una zona chill-out. Además, la vivienda cuenta con calefacción por radiadores en todas las estancias. Como elemento decorativo, conserva un antiguo aljibe de aceite, aportando un toque de historia y singularidad a la propiedad.Como valor añadido, la propiedad incluye un local comercial de 86 m², situado en esquina y a pie de calle. Totalmente acondicionado, ofrece la posibilidad de iniciar una actividad profesional o alquilarlo y obtener una rentabilidad extra.Con acabados de alta calidad en toda la vivienda, esta casa está además preparada para la instalación de un ascensor. Su ubicación privilegiada permite disfrutar de todos los servicios y comodidades del centro de Almería, en un entorno único y lleno de historia.Si buscas una vivienda especial en un lugar inmejorable, esta es tu oportunidad. Contacta con nosotros para más información y solicita tu visita.Precio: 1.177.000 € (I.T.P. incluido). No incluye gastos de notaría y registro. Los tipos aplicados son los más altos, aunque el comprador puede beneficiarse de posibles deducciones fiscales según sus circunstancias.Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) disponible en nuestras oficinas, según el Decreto 218/2005, BOJA 217 de fecha 07/11/2005.
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