Si buscas un hogar donde no tengas que preocuparte por nada, esta propiedad en Alicante es justo lo que necesitas. Reformada íntegramente y cuidada al detalle, combina estilo, comodidad y una ubicación perfecta.🚨 Visitas disponibles a partir del 18 de mayo 🚨Debido a la alta demanda prevista, las visitas comenzarán en esa fecha. Se recomienda solicitar cita con antelación.🏡 Distribución pensada para tu día a díaLa vivienda cuenta con 3 habitaciones amplias y luminosas, ideales tanto para familias como para adaptar una de ellas como despacho o zona de ocio. Dispone además de salón con cocina integrada y dos baños completos, diseñados para ofrecer funcionalidad y confort.🔨 Reforma integral con acabados de calidadCada rincón ha sido actualizado con materiales modernos, creando un ambiente acogedor y actual. Solo tendrás que traer tus cosas y empezar a disfrutar.🚗 Garaje incluido: un plus imprescindibleIncluye plaza de garaje a escasos minutos a pie, una gran ventaja que aporta comodidad y tranquilidad en el día a día.💸 Gastos de comunidad muy económicosLa vivienda cuenta con unos gastos de comunidad de tan solo 40 € al mes, lo que la convierte en una opción aún más atractiva tanto para vivir como para invertir.📍 Ubicación con todo al alcanceSituado en una zona práctica y bien comunicada, rodeado de comercios, servicios, transporte público y opciones de ocio. Todo lo que necesitas, a pocos pasos de casa.💡 Ideal como vivienda habitual o inversiónUna oportunidad perfecta tanto para quienes buscan su nuevo hogar como para inversores que quieren rentabilidad en una de las ciudades con mayor atractivo del Mediterráneo.📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad!Contacta para más información o concertar tu visita a partir del 18 de mayo. Este tipo de viviendas reformadas, con garaje y en tan buena zona, no suelen estar disponibles mucho tiempo.ℹ️ Información adicional sobre la compraventaEl precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa:Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% (( 23.900€ )) ), pudiendo existir tipos reducidos (8%, 6%, 4% o 3%) según las circunstancias del comprador o del inmueble. Se calculará sobre el valor de referencia catastral o el precio de venta, el mayor de ambos.Notaría: Honorarios según arancel oficial (R.D. 1426/1989).Registro de la Propiedad: Según arancel oficial (R.D. 1427/1989).Gestoría: Aproximadamente entre 300 € y 400 € (IVA incluido).Honorarios de agencia: Asumidos por la parte vendedora.Para más detalles o posibles bonificaciones, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana.https://atv.gva.es/es/itpaJD
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