Si buscas calidad de vida sin renunciar a la conexión, este chalet seminuevo en la exclusiva urbanización Loma Badá es tu próximo destino. Un hogar diseñado para disfrutar del sol, el espacio y una ubicación estratégica.Lo mejor de vivir aquí es que tienes el silencio de una urbanización de prestigio, pero con el mundo a tus pies:Aeropuerto a un suspiro: A tan solo 33 km (unos 25 minutos) del Aeropuerto de Alicante-Elche. ¡Viajar nunca fue tan fácil!La Costa a tu alcance: En menos de 30 minutos estarás disfrutando de las playas de Alicante y el Postiguet.Servicios a mano: A un paso de Elda y Petrer, con centros comerciales, colegios, hospitales y una oferta gastronómica increíble.Un hogar lleno de detalles. Espacio para todos: 183 m2 construidos, 160 m2 útiles con 3 amplias habitaciones y 2 baños modernos, salón-comedor, aseo, cocina independiente y galería. Además dispone de un semi-sótano de gran tamaño para disfrute de las reuniones de familiares y amigos. Un exterior con encanto: Parcela de 225 m2 con jardín privado, ideal para esas cenas de verano bajo las estrellas. Diversión en casa: Acceso a una piscina comunitaria rodeada de césped, perfecta para los días de sol. Confort total: Aire acondicionado centralizado, suelos de tarima flotante, 2 plazas de aparcamiento y trastero.Imagina relajarte durante los días cálidos junto a tu propia piscina o disfrutando del aire fresco desde la terraza mientras contemplas las vistas al paisaje montañoso que rodea el área. La parcela tiene dimensiones amplias, ideal para crear ese jardín soñado!Este chalé no solo es espacioso sino también seguro gracias su puerta blindada garantizando tranquilidad total dentro del hogar y dentro de una urbanización con vigilancia 24h.¡No pierdas esta oportunidad única! Ven a visitarlo hoy mismo.************************************El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la compra: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador y/o del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).Honorarios Agencia: a cargo del propietario.Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana.
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