Presentamos un amplio local comercial situado cerca de la Plaza de Toros de Elda, una ubicación estratégica que garantiza alta visibilidad y flujo constante de clientes. Con una superficie construida y útil de 178 m2, este espacio se encuentra en muy buenas condiciones , lo que te brindará la oportunidad de adaptarlo a tus necesidades específicas sin necesidad de realizar grandes obras. El local cuenta con un baño completo para mayor comodidad del personal y los clientes. Su versatilidad permite múltiples usos: desde tienda minorista hasta oficina o centro educativo. Aprovecha esta excelente inversión por 135,000 euros en uno de los mejores puntos comerciales del área.El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que SERÁN ASUMIDOS POR EL COMPRADOR:– Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 10 %, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior. En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente.– Gastos de notaría correspondiente a la escritura de compraventa y sus copias simples. (importe estimado: entre 800 € y 1000€. (Puede solicitar presupuesto a su notaría de confianza).– Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 400€).– Gastos de gestoría (importe estimado: 250-350 €).- Honorarios del profesional inmobiliario: Serán asumidos por la parte vendedora
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