EN VENTA FINCA DE 3,7 HECTÁREAS CON MASÍA EN RUINA PARA REHABILITAR EN CASAVELLS - BAIX EMPORDÀ. En un paraje de gran belleza natural, rodeada de campos y a pocos minutos de los pueblos más emblemáticos del Empordanet, se encuentra esta finca de 3,7 hectáreas (37.275 m²) con una masía tradicional catalana de 520 m² y dos construcciones agrícolas anexas (135 m² y 116 m²), todas ellas en estado ruinoso y necesitadas de una restauración completa.
La propiedad disfruta de una ubicación excepcional, en un entorno tranquilo y bien comunicado, con fácil acceso y excelente orientación. El terreno, totalmente llano y de cultivo de secano, rodea la masía ofreciendo privacidad, amplitud y una atmósfera de serenidad difícil de encontrar.
La finca conserva el encanto y la autenticidad de las antiguas masías del Baix Empordà: muros de piedra, techos con vigas de madera, suelos de toba catalana y elementos originales que evocan la arquitectura rural de antaño. La distribución actual incluye espacios amplios y abiertos, como el antiguo pajar con gran altura, salas con bóveda catalana y dependencias que antaño se destinaron a usos agrícolas y ganaderos.
La masía ofrece la posibilidad de ampliar la superficie construida en un 20%, lo que permite desarrollar un proyecto personalizado de restauración adaptado a diferentes estilos de vida: residencia privada, casa de turismo rural o finca de recreo.
Dispone de pozo de agua propio y cisterna, y las edificaciones agrícolas ofrecen espacio adicional ideal para usos complementarios —almacén, garaje, estudio o casa de invitados—.
Esta propiedad representa una oportunidad única para los amantes del patrimonio rural, una base sólida para recuperar la esencia de una auténtica masía catalana en uno de los enclaves más demandados del Baix Empordà.
Una finca con alma y un entorno que inspira, perfecta para quienes buscan crear un proyecto singular entre el mar y el interior, rodeados de naturaleza, historia y tranquilidad.
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El precio indicado no incluye:
Gastos notariales y registrales según arancel
ITP: Tipo vigente
- Número registro AICAT 9884
- Número API 546
Al ser un inmueble en estado ruinoso está exento de certificado energético y de cédula de habitabilidad.
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