Vivienda junto a la Plaza de Olavide, una de las zonas más demandadas de Trafalgar. Esta vivienda inicios del siglo XX captura el equilibrio entre el Madrid tradicional y la comodidad contemporánea, destaca por su tranquilidad y aprovechamiento del espacio, convirtiéndola en una pieza perfecta tanto para quienes buscan su primer hogar como para inversores en busca de una rentabilidad segura en el corazón de Chamberí.EL ESPACIO: LUMINOSIDAD Y FUNCIONALIDADA pesar de ser una vivienda interior, su orientación Sureste y la altura de planta permiten una entrada de luz natural constante, creando una atmósfera cálida, alejada del ruido urbano. Sobre su distribución, el espacio fue diseñado para maximizar el confort y la funcionalidad:•Zona Social: Salón-comedor acogedor que fluye hacia una cocina independiente, semiabierta y totalmente equipada con ventana propia, facilitando la ventilación y la luz.•Dormitorio Principal: Estancia tranquila con gran armario empotrado de puerta corredera y maletero.•Espacio Multiuso: Habitación versátil, ideal como despacho o vestidor. Cuenta con una estructura en altillo que añade una zona auxiliar de almacenaje o descanso ocasional.•Baño: Baño completo con plato de ducha y ventana.CALIDADES Y ESTADO DE CONSERVACIÓNLa vivienda se encuentra en buen estado de conservación:-Cocina: Totalmente equipada con electrodomésticos panelados e integrados (lavavajillas, lavadora, frigorífico combi, microondas, placa y campana).-Almacenamiento: Amplia capacidad gracias a los armarios empotrados distribuidos en dormitorio, salón y zona auxiliar del altillo.-Aislamiento: Ventanas de aluminio con doble acristalamiento (climalit).-Acabados: Suelos de tarima laminada en tonos claros y carpintería interior lacada en blanco.-Climatización: Calefacción eléctrica.-Finca: Edificio clásico de 1913 con ascensor (acceso en entreplanta).Datos económicos:Comunidad: 32,43 €/mesIBI 2025: 217,25 €ENTORNO Y COMUNICACIONESVivir en Trafalgar es disfrutar de la esencia del Madrid más castizo y sofisticado. A solo unos pasos de la Plaza de Olavide, centro neurálgico de la vida social del barrio, rodeado de terrazas y comercios de proximidad.Conectividad Total: -Metro: Ubicación estratégica entre las estaciones de Bilbao (L1, L4), Iglesia (L1) y Quevedo (L2), todas a menos de 5-7 minutos a pie.-Autobús: Acceso inmediato a la red de la EMT, con las líneas más cercanas: 3, 16, 37, 40, 61 y 147, que conectan directamente con el Centro, Salaman
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