LOCAL CON ACCESO DE VEHÍCULOS + OFICINA LUMINOSA EN VALDEACEDERASSe alquila local versátil a pie de calle en Valdeacederas, ideal para negocio que combine operativa y atención profesional: almacén, logística ligera, oficina con apoyo de stock o actividad técnica.El inmueble destaca por su entrada independiente para vehículos (vado) y su distribución funcional, que permite separar claramente la zona de trabajo de la zona de oficina.Distribución:Sala principal de aproximadamente 75 m², con acceso directo para vehículos y peatonesZona de oficina independiente, equipada con aire acondicionado y calefacciónCinco ventanas, que aportan excelente luz naturalAseo completo con duchaEspacio adicional de almacénTragaluz en la zona posterior que mejora la iluminaciónCaracterísticas técnicas:Instalación eléctrica trifásicaCableado bajo tubo metálico (mayor seguridad y durabilidad)Local en esquina, con buena visibilidad y fácil accesoUbicación:Situado en el barrio de Valdeacederas, dentro de Tetuán, con excelente conexión y todos los servicios alrededor.Metro Valdeacederas (L1)Metro Tetuán (L1)Rápido acceso a Paseo de la CastellanaIDEAL PARA:Empresas de distribución o almacenaje urbanoAutónomos que necesiten espacio + oficina en un mismo puntoTaller técnico, estudio creativo o negocio de serviciosCONDICIONES:1 mes de renta en curso2 meses de fianza legal1 mes de honorarios de intermediación + IVAGastos de suministros, vado y tasas de residuos a cuenta del arrendatario.
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