Venta directa Suelo urbano no consolidado en Unidad de Ejecución con planeamiento aprobado en CuencaActivo inmobiliario con alto potencial de revalorización, respaldado por planeamiento vigente y actuación urbanizadora ya aprobada y adjudicada, lo que reduce significativamente el riesgo urbanístico y permite planificar un desarrollo residencial viable y rentable.Parcela urbana apta para desarrollo plurifamiliar, ubicada en entorno consolidado y con todos los servicios.Las condiciones de la operación podrán valorarse en función del proyecto.Se trata de suelo urbano no consolidado, situado en Calle Antonio Maura nº 16, incluido en Unidad de Ejecución conforme a la Revisión del Plan General de Ordenación Urbana de Cuenca.Datos urbanísticos Clasificación: Suelo Urbano No ConsolidadoPlaneamiento: PGOU de Cuenca vigenteActuación urbanizadora: aprobada y adjudicada. Anuncio de 7/01/2026 del Ayto de Cuenca de la Gerencia Municipal de Urbanismo- Convenio urbanístico de la Unidad de ejecución UE-4 Antonio Maura(2026/26)Edificabilidad máxima: 60 %Calificación: Edificación en manzana cerradaUso residencial: vivienda unifamiliar, plurifamiliar y comunitariaSuperficie construida: 2.807 m² (según escritura y Catastro)Desarrollo residencial con parámetros definidosSeguridad jurídica y planeamiento claroActivo idóneo para promotor o inversor patrimonial que busque creación de valor a medio plazoDOCUMENTACION TECNICA DISPONIBLE Entorno, servicios y Comunicaciones.El ámbito dispone de infraestructuras urbanísticas existentes (viales, saneamiento, suministro eléctrico y de agua, alumbrado público) y se ubica en una zona con equipamientos consolidados: comercios, centros educativos, servicios administrativos, zonas verdes y oferta de restauración.Excelente accesibilidad mediante carretera nacional y autovía, con paradas de autobús cercanas y estación de tren en el entorno.
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