C/ Yécora, 47, urbanización Pinar de las Mercedes (NO es apartamento turístico sino VIVIENDA). Se vende totalmente amueblada y equipada. Ubicada en la 3ª planta exterior, con vistas abiertas a un frondoso pinar, muy luminoso, orientación Este. Consta de un dormitorio independiente con armario empotrado totalmente vestido, amplio salón comedor, cocina americana con puertas correderas, equipada con todos los electrodomésticos: frigorífico, lavadora, secadora, horno, microondas, vitrocerámica y campana extractora cromada. Baño completo con bañera y toallero eléctrico. Memoria de calidades: aire acondicionado por conductos en toda la vivienda, con bomba de calor, agua caliente por termoacumulador eléctrico Saunier Duval de gran capacidad (150 l. ), ventanas abatibles de aluminio con doble cristal climalit y persianas de aluminio, tarima flotante de roble, carpintería interior mismo acabado, pintura lisa, puerta de entrada blindada y videoportero. Plaza de garaje grande y amplio trastero incluidos en el precio. Urbanización moderna (año 2005) con piscina, gimnasio, zona infantil, jardines, portero y vigilancia 24 h., cámaras de seguridad.Comunidad piso: 73,86 €/mesComunidad garaje: 14,33 €/mesIBI piso: 234,64 €/añoIBI garaje: 31,26 €/añoDESCRIPCIÓN ZONA:En la mejor zona de Rejas/Plenilunio, junto a un frondoso pinar y con rápido acceso a las principales vías de comunicación (M-21, M-40). A 10 min. andando del Centro Comercial Plenilunio (5 min. en coche), con tiendas, ocio, gimnasio Metropolitan, Cines Yelmo, Primark, H&M, Mango, Bershka, Mercadona, Makro, Leroy Merlin, Bauhaus, supermercado Aldi a 300 m. Zona moderna, joven, dotada de todos los servicios y comodidades.COMUNICACIONES:A menos de 10 min. del aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas. Muy bien comunicado con el centro tanto en vehículo propio como en autobús. Salida directa a M-21, M-40 ambos sentidos, A2, O’Donnell y Avda. de América. Líneas EMT 77 (Ciudad Lineal), 88 (Canillejas), 167 (Alsacia) y nocturno N5 (Cibeles).PVP 280.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, sobre la base imponible del impuesto que es el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen
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