Piso con terraza privada en Retiro (Adelfas) | 2 dormitorios | Muy luminoso | Listo para entrarVivienda exterior en Retiro – Adelfas, una de las zonas más demandadas de Madrid, a pocos minutos del Parque del Retiro y Atocha.- 85 m² construidos- Techos altos - 2 dormitorios con grandes armarios empotrados - Terraza- patio privada - Cocina independiente nueva y totalmente equipada - Muy luminoso (orientación Este- Oeste) - Sistema integral de climatización por conductos, con aire acondicionado y calefacción individual, diseñado para un confort óptimo durante todo el año. La vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional, con un amplio salón y acceso directo desde la cocina a una agradable terraza-patio privada, perfecta para disfrutar al aire libre durante todo el año.Calidades: suelos de tarima/parquet, ventanas climalit y buena capacidad de almacenaje.Edificio sin barreras arquitectónicas, tranquilo, con pocos vecinos y bajos gastos.Ubicación excelente: junto a Doctor Esquerdo y Avenida del Mediterráneo, con acceso rápido a M-30.Metro líneas 1 y 6 y varias líneas de autobús.Zona con todos los servicios: supermercados, comercios, colegios y restauración.Ideal como vivienda habitual o inversión en una zona de alta demanda.Imágenes con home staging virtual. Vivienda vacía (cocina equipada y armarios reales).PVP 450.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos para el comprador. A título orientativo, en segundas transmisiones el ITP general en Madrid es 6%, sobre la base imponible (el mayor valor entre el precio, la tasación o el valor catastral); y los gastos de notaría y registro oscilan entre 0,3%/0,5% (aranceles variables según precio, n. º de copias y complejidad) del precio. El comprador elige notario y si precisa hipoteca, los gastos serán según entidad elegida por él y/o los legalmente correspondientes salvo pacto expreso en contra con el vendedor. Según ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador y este tiene disponible información adicional del inmueble y de la compraventa en C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. La agencia actúa como intermediaria en la venta: la compraventa y condiciones se sujetan a aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del contrato.
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