SIN HONORARIOS AL COMPRADORAMPLIA y LUMINOSA VIVIENDA EXTERIOR CON TERRAZA, PLAZA DE GARAJE Y JARDÍN EN ARGANZUELASi lo que quieres es vivir cerca del centro, a orillas de Madrid Río, con buenas comunicaciones, zonas verdes, terraza, plaza de garaje y jardín, tenemos lo que buscas.Ubicada en el tramo más tranquilo de la calle de Embajadores, sin tránsito de autobuses, se encuentra esta luminosa vivienda, en una quinta planta exterior con terraza y orientación este. Se hizo reforma integral en 2021 manteniendo un estado de conservación impecable. Finca adaptada a movilidad reducida, distribuida en dos escaleras con dos ascensores en cada una de ellas, zonas comunes bien cuidadas, patio comunitario ajardinado con zona infantil y conserje.La vivienda cuenta con una superficie construida de 122m² incluyendo elementos comunes según información de Catastro y una superficie Registral útil de 97m² de vivienda a los que se suman 5,6 m² de terraza, además de plaza de garaje en el sótano del edificio con acceso directo por ascensor. Consta de distribuidor conectado con el salón mediante puertas correderas acristaladas de estilo industrial que aportan luminosidad, amplio salón-comedor con acceso a la terraza, extraordinaria cocina con zona de office y cuarto de lavado. Tres dormitorios, el principal con baño en suite, dos cuartos de baño, además de una pequeña estancia concebida actualmente como trastero y que puede tener uso de vestidor, todos los dormitorios cuentan con armarios empotrados.Calefacción y agua caliente centralizada, aire acondicionado en el salón y dos de los dormitorios, suelos de tarima, ventanas oscilobatientes con doble acristalamiento, puertas lacadas en blanco. Gastos de comunidad 202 €/mes que incluyen vivienda y garajeIBI: 703 €/año incluyendo también la plaza de garajeA orillas de Madrid Río, en el barrio de Delicias del castizo distrito de Arganzuela, uno de los más demandados por familias y jóvenes, debido la presencia de espacios verdes, la amplia oferta educativa, gastronómica y de ocio, además de la oferta cultural de Matadero Madrid y las extraordinarias comunicaciones ya sea por transporte público mediante las líneas de metro 3 y 6 en Legazpi, estación de cercanías Renfe de Delicias y las diversas líneas de autobús, como por el acceso directo a M30 si optamos por el transporte privado. Es la vivienda perfecta para hacer realidad el hogar de tus sueños. Si deseas más información no dudes en contactar con nosotros,
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