Se vende finca rústica exclusiva de 97.400 m2 situada entre Icor y Los Morales, a 350 m sobre el nivel del mar, en una zona con microclima privilegiado que permite producción agrícola durante todo el año.La propiedad se distribuye en:63.078 m2 en la parte alta, divididos por pista asfaltada, donde se ubican dos charcas de riego.34.308 m2 en la parte baja, con terrenos de cultivo acondicionados y zona urbana-residencial donde se encuentra la vivienda.Recursos hídricos propiosSistema de riego con tubería de 3”Cisterna de 7 atmDos charcas (14.000 y 5.000 pipas)Aljibe cubiertoAlta productividad agrícolaFinca preparada para cultivos intensivos y tradicionales, con posibilidad de invernaderos y riego optimizado. Producciones estimadas:Hasta 200.000 kg/año de tomates150.000 kg de papas75.000 kg de cebollas60.000 kg de batatas o calabazasCultivos actuales y tradicionales: papa, zanahoria, habas, cebolla, millo, frutales, plátanos y olivos, destacando producción de aceite premiado a nivel nacional.Vivienda y anexos, Casa de una planta (129 m2), luminosa y ventilada5 habitaciones dobles (dos con anexos multifuncionales), Cocina y baño reformadosSalón-comedor central con claraboya cenitalAnexo independiente de 74 m2, con doble acceso, ideal para segunda vivienda, apartamentos o uso turístico.Extras:Sistema de alarma 24 hFibra óptica disponible, Jardines con palmeras, dragos y pinos.7 cuevas, una de ellas acondicionada como bodega con lagar (aprox. 350 m2)Zona de ocio con barbacoa, Espacio allanado de 350 m2, apto para piscina, parking o uso agrícola.Vistas al mar y la montaña zona tranquila, rodeada de naturalezaA 5–10 minutos de las playas de El Porís y Las ErasAcceso directo a rutas de senderismo y escalada.Vivienda legalizada, Agua y luz activos. Apta para explotación agrícola o proyecto turístico desde el primer día.
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