OPORTUNIDAD PARA REFORMADORES: VILLA CON PROYECTO EN PARCELA RÚSTICA EN TUINEJE, FUERTEVENTURAPresentamos una interesante propiedad con alto potencial de revalorización, especialmente dirigida a reformadores, inversores o empresas del sector construcción. Se trata de una villa con proyecto aprobado, final de obra y licencia de primera ocupación ya concedida. La finca está registrada, y solo resta inscribir la vivienda en el Registro de la Propiedad, un trámite rápido que puede gestionar el actual propietario.Detalles Urbanísticos y Técnicos:•La finca de 15.307 m² tiene uso agrícola y ganadero, permitiéndose exclusivamente construcciones vinculadas a estos usos, así como el acondicionamiento de huertos o bancales.•La villa, de uso residencial consolidado, no admite ampliaciones ni aumento de edificabilidad. Sin embargo, son posibles reformas interiores y exteriores, siempre respetando alturas y volúmenes existentes.•La gestión y proyecto técnico de reforma están incluidos en el precio, lo que simplifica el proceso para cualquier reformador o empresa interesada.Instalaciones e Infraestructura:•Energía: Sin conexión eléctrica convencional. Históricamente ha funcionado con energías renovables (solar/eólica), lo que ofrece independencia energética y un enfoque sostenible.•Agua: Cuenta con aljibe de 12.000 litros y posibilidad de contratar suministro público, cuya red se encuentra a solo 200 m.•Saneamiento: Dispone de fosa séptica. Se recomienda instalar una depuradora ecológica para reutilizar aguas en cultivos ornamentales.Ventajas para Inversores del Sector Agrícola y Rural:•No hay restricciones para plantación. El Cabildo Insular, a través de su departamento de Extensión Agraria, ofrece apoyo técnico y ventajas como bonificaciones en el precio del agua agrícola.•La ubicación estratégica en Tuineje, con buena accesibilidad y entorno natural privilegiado, permite valorar usos alternativos como finca agrícola con vivienda o proyecto vinculado al turismo rural.Una base sólida para una reforma personalizada y con identidad.Ideal para quienes buscan intervenir en un entorno protegido, respetando los parámetros existentes, y obtener un producto único y con demanda creciente.Para más información sobre normativa, asistencia técnica o visitas, no dudes en contactar.
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