Zona: Aravaca, distrito Moncloa-Aravaca; Superficie construida: 125 m²Distribución: 3 habitaciones | 2 baños | Garaje | Urbanización con zonas comunesDistribución y características generales. Contactar por email • Vivienda exterior, con buena luminosidad gracias a grandes ventanales en salón y en las estancias principales.• Superficie aproximada: unos 125 m² construidos.• Urbanización con servicios comunes: piscinas, zonas verdes, pistas de pádel, garaje incluido, vigilancia 24 h y zonas de juegos infantiles.• Plaza de garaje incluida en el precio/honorarios.• Buenas comunicaciones: estación de cercanías de Aravaca cercana, autobuses, acceso fácil a la A-6.Detalle de estancias• Salón-comedor: amplio, muy luminoso, con ventanales grandes que ofrecen visuales al exterior y contribuyen a la luminosidad de la vivienda. Espacio de 25-30 m².• Cocina: independiente equipada con electrodomésticos y zona de trabajo suficiente. Incluye tendedero para servicios.• Dormitorio principal (en suite): incluye baño privado completo y armarios empotrados. Buena orientación y ventana exterior.• Dos dormitorios adicionales: de buen tamaño, también con armarios empotrados, bien iluminados.• Segundo baño: completo, para dar servicio a los dormitorios y zonas comunes.• Zona de entrada/recibidor: con armario empotrado para abrigos y almacenaje. Dispone dentro de la vivienda de un pequeño trastero • Extras: sistema de climatización por conductos (aire acondicionado), calefacción por gas natural. Suelos de tarima de calidad. Buena carpintería exterior (climalit) que garantiza aislamiento térmico y acústico.Estado y acabados• Acabados actuales: moderno, en muy buen estado de conservación (edificio bien mantenido).• Carpintería exterior de calidad, ventanas con sistema de aislamiento.• Armarios empotrados en todas las habitaciones.• Suelos de tarima, baños equipados con sanitarios y mobiliario actual.• Cocina completamente equipada con electrodomésticos: horno, microondas, campana, lavavajillas, etc.• Edificio con dos ascensores, conserje y garita de seguridad 24 horas. Accesos adaptados.Plaza de garaje amplia y con buen accesoLocalización y entorno• Barrio: Aravaca, en el distrito Moncloa-Aravaca de Madrid. Zona residencial bien consolidada, tranquila y con buena calidad de vida.• Servicios cercanos: supermercados, farmacias, colegios, transporte público (tren de cercanías, autobuses) y fácil acceso en coche a las principales vías de comunicación.• Zona ve
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