Situada en zona urbana y céntrica. Con acceso rodado directo desde la calle y unas inmejorables vistas a la sierra. A cinco minutos de la plaza del pueblo y 10 minutos a las piscinas naturales.parcela de 1260 m2, urbana grado 1, con acceso rodado por calle asfaltada, aceras y perímetro vallado, para construir vivienda multifamiliar o unifamiliar en todas sus situaciones, máxima edificabilidad, posibilidad de segregación.Ideal para vivienda particular con mucho terreno para desarrollar actividades, o explotación de turismo rural, cabañas o viviendas para alquilar fin de semana o periodos vacacionales con una gran demanda en la zona. Tiene unas vistas magnificas, donde disfrutar de tranquilidad y respirar naturaleza.Pueblo situado en plena naturaleza, Navaluenga, a cinco minutos del Rio, con unas excepcionales vistas, cerca de el Valle de Iruelas y el pantano del Burguillo, a 100 km de Madrid, un enclave rodeado de naturaleza, sierra y rio. El pueblo cuenta con todos los servicios, supermercados, centro médico, restaurantes, gimnasio, polideportivo, bien comunicado por carretera.OPORTUNIDAD INMEJORABLE EN LA ZONA. REF CATASTRAL: 4852003UK5745S0001JMORDENANZA: CASCO URBANO GRADO 1ºDEFINICIÓNZonas del Casco Urbano consolidado.ALINEACIONESLas definidas en el plano correspondiente.PARCELA- SUPERFICIE MÍNIMAEdificable 25 m² e indivisible 100 m².- FRENTE MÍNIMO3,5 m y 5,0 m en nuevas parcelaciones. - FONDO MÍNIMONo se fija.- EDIFICABILIDADNo se fija.- OCUPACIÓN100% en planta baja; en otras plantas, fondo máximo de 15 m o una ocupación del 85%.TIPOLOGÍASEDIFICATORIASMultifamiliar y unifamiliar en todas sus situaciones.ALTURA MÁXIMA10,0 m hasta el alero y 13,0 m a cumbrera. Se admite el uso bajo cubierta con fines residenciales, unido a la planta inmediatamente inferior.PLANTAS MÁXIMASIII (B+II).RETRANQUEOS- ALINEACIONESNo se fija*.- LINDERO LATERALNo se fija.- LINDERO POSTERIORSe aplicarán las condiciones de patio (3,0 m) si se realiza, en caso contrario, no se fija.
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