Compra Unifamiliar en Andalucia, El Castillo De Las Guardas

Magnífico chalet en El Castillo de las Guardas

150 m²
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1.733 €/m²

Descripción

Chalet independiente en El Castillo de las GuardasSe vende casa de dos plantas 113 m2 construido y 93 m2 útiles construido sobre una magnífica parcela de 714 m2, ideal para disfrutar de privacidad, jardín, zona de piscina, huerto o incluso ampliar espacios exteriores a tu gusto.Está casa está distribuida de la siguiente forma-Planta Alta:Vestíbulo distribuidorSalón-comedor luminoso con chimeneaCocina independienteAseoEscalera de acceso a planta baja-Planta baja:Tres dormitorios uno de ellos en suiteDos baños completos✔ Parcela amplia y totalmente independiente ✔ Urbanización residencial consolidada ✔ Entorno natural, ideal como vivienda habitual o segunda residencia ✔ Vivienda finalizada en 2008 ✔ Coordinada con Catastro.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

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Trovimap ID: 350156-40270087
Ref. Agencia: 4409.

Características

Tipo

Unifamiliar

Planta

0

Año de construcción

2008

Certificado energético

-

Otros

Amueblado

Popularidad

Última actualización

28 feb. 2026

Días en el mercado

4

Visitas

-

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