Solar edificable a Hospitalet de Llobregat - COLLBLANC – PB+4P ·
En venda solar urbà de 303 m² situat a Hospitalet de Llobregat, actualment amb una edificació composta per local de 125 m² i habitatge de 114 m², ideal per a nova promoció immobiliària.
Segons el Pla General Metropolità (PGM), la finca està qualificada amb clau 13b – Zona de Densificació Urbana Semi-Intensiva, que permet una edificació tancada amb les condicions urbanístiques següents:
Alçada reguladora: Planta baixa + 4 plantes pis (PB+4P)
Façana mínima: 6,50 metres
Profunditat edificable: 18,30 metres
Superfície de parcel·la: 303 m²
Possibilitat de construcció: 8 habitatges + 1 local segons Art. 180 d'O.M.E.
Superfície edificable: 179,18 m2 +101,25 m2 pati
M2/ sostre 808,66
179,18 m2 planta baixa (1 local) + 4 plantes (8 habitatges) 157,37 m2 (60 m2 / pis aprox), L'habitatge posterior de planta 1 quedaria amb una superterrassa sobre part del local comercial
Afectació cantonada subjecta a cessió i urbanització obligatòria 22,83 m2
L'edificació existent no permet ampliar volum, per la qual cosa el principal valor de la finca rau en el seu potencial edificatori.
Ubicada en una zona consolidada, ben comunicada i amb tots els serveis, representa una excel·lent oportunitat per a promotors o inversors.
Escribe tu dirección. Obtén al instante tu valoración GRATUITA
