Ubicada en El Mirador, la nueva y prestigiosa urbanización de Sant Andreu de Llavaneres, esta excepcional parcela destaca por su entorno natural, privacidad y alto valor residencial. Se trata de una de las zonas más codiciadas del litoral catalán, a tan solo 30 minutos de Barcelona y con espectaculares vistas al mar Mediterráneo.Con una superficie de 2.254 m², el terreno se encuentra en un enclave privilegiado de la costa del Maresme, ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y exclusividad.La propiedad se entrega con un proyecto ejecutivo completo para la construcción de una vivienda unifamiliar de 215 m² con piscina, junto con los informes topográfico, geotécnico y geobiológico ya realizados, lo que permite iniciar las obras de inmediato y sin contratiempos.Normativa urbanística (clave 5c4b):– Ocupación máxima: 10 %– Edificabilidad: PB+1– Construcciones auxiliares: hasta un 5 % adicionalUna oportunidad única para construir una residencia personalizada en un entorno inmejorable, rodeado de mar y naturaleza, en una ubicación que combina lujo, paz y comodidad.
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