Descubre este encantador bungalow de planta baja en Gran Alacant, situado en la Avenida Mediterráneo. Con una superficie construida de 64 m2 y útil de 57 m2, esta propiedad está lista para entrar a vivir. Cuenta con dos amplias habitaciones dobles que ofrecen comodidad y tranquilidad. El inmueble se orienta al noroeste, lo que permite disfrutar de agradables vistas despejadas desde su gran terraza privada; ideal para relajarse o compartir momentos inolvidables al aire libre.La parcela tiene un tamaño total de aproximadamente 18 m2 y se encuentra dentro de una urbanización cerrada llena áreas verdes donde podrás disfrutar del clima mediterráneo gracias a sus tres refrescantes piscinas comunitarias rodeadas por jardines bien cuidados.Además cuenta con plaza de parking frente a tu puerta brindando facilidad para estacionar tus vehículos sin preocupación alguna. Fácil acceso tanto a servicios Municipales , centros comerciales como colegios cercanos garantiza contar todas las comodidades necesarias durante el día-a-día. Por si fuera poco, su ubicación privilegiada te sitúa tan solo a unos minutos (3000 metros) del mar. Las diversas opciones recreativas disponibles garantizan diversión durante todo el año! No pierdas la oportunidad única adquirir este maravilloso hogar.NOTA: El precio de venta para el inmueble anunciado no incluye (ITP) IMPUESTO DE TRASMISIONES PATRIMONIALES, NI GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO.Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)PRECIO DE VENTA: 175.000.- + GASTOS. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención al cliente y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa, los cuales se desglosan a continuación:•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana del 10%, (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial, y todo ello según se pacte en el Contrato de Arras.•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 500.- € (más el 21% de IVA).* Honorarios Agencia son por cuenta del Vendedor: incluidos en el PVP.• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que, eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del Comprador, en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace:. https://atv.gva.es/es/itpajd
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