Piso de 3 habitaciones (una doble y dos individuales), ideal para familias o como inversión. La vivienda destaca por su gran terraza, perfecta para disfrutar del aire libre y crear un espacio de relax. Se trata de una planta baja en finca sin ascensor, con una distribución práctica y funcional. Ubicación excelente, justo al lado de la salida del metro L4 – Via Júlia, lo que garantiza una muy buena conexión con el resto de la ciudad. Además, la zona cuenta con varias líneas de autobuses. Una oportunidad para quienes buscan comodidad, buena ubicación y espacio exterior.
*El precio de venta al público indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa, tales como ITP/IVA, AJD, notaría y registro, que serán asumidos por la parte compradora salvo pacto en contrario. Asimismo, no se incluyen en el precio los muebles, electrodomésticos ni elementos decorativos, salvo que se indique expresamente lo contrario. La información contenida en este anuncio es meramente orientativa, no contractual, y puede estar sujeta a modificaciones o errores involuntarios. Se facilitará al interesado información detallada y desglosada del coste total de la operación conforme a la normativa vigente. API nº 2690 AICAT nº 1223.
Estado del inmueble: Necesita actualizaciones. Superficie según catastro: vivienda 49m2, total 53m2. Zona tensionada: si. Condición de gran tenedor: no. Certificado energético: G/F (consumo energía 264/emisiones 56 ). 512G8FYV5 Valido hasta 25/3/2036. Cédula de habitabilidad: Estado: Otorgada (Vigente) Ocupación máxima: 2 Fecha resolución: 21-04-2026 Fecha fin vigencia: 21-04-2041 Cédula: CHB02029626 Superficie útil: 48.81.
De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.
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