SOLAR EDIFICABLE
La superficie del solar es de 128m2 y tiene una edificabilidad potencial de 430m2:
• Retranqueo parte posterior: 16 m2 (12% de la superficie solar)
• Superficie planta tipo (Planta baja, planta 1 y planta 2): 112m2
• Superficie de la planta altillo: 94m2
• Superficie total: 430 m2
Zona urbana con calificación urbanística 13b, pudiéndose construir PB+altillo+2 plantas. Densidad máxima 5 viviendas según certificado urbanístico. Las vías de Renfe se prevé finalmente que resten soterradas, hay un acuerdo entre el Ayuntamiento y el Ministerio de Fomento, por lo que el futuro soterramiento dará un mayor valor a la localización del inmueble.
El inmueble es idóneo para un pequeño promotor o constructor que quiera construir 3 o 5 viviendas. El producto final, las viviendas, serán ideales para inversores (alquiler, venta, apartamentos turísticos, etc).
Sito en el distrito de Sant Josep, muy bien comunicado con la estación de metro la Torrassa, que está a escasos 250mts (4 min pie) que tiene excelente comunicación con L1, L9, L10 y multitud de autobuses. Por lo que en 15-20 min podemos estar en Pl. Catalunya y en 25-30 min en el aeropuerto.
NOTA: Consúltenos los gastos suplidos en caso de adquisición a tener en cuenta.
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